1. 招标条件 本招标项目高新区海州工业园邻里中心项目(项目名称)已由 连云港高新技术产业开发区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以连高审批备21号文批准建设，招标人为 连云港香海湖城市发展有限公司，注册后查看建设资金来自 自筹,现已落实 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的高新区海州工业园邻里中心工程全过程跟踪审计及结算审计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本工程位于高新区海州工业园青圃路南、支一路西地块；
2.2 工程规模：本项目规划总用地面积16787.00㎡，约25.18亩。总建筑面积39089.50㎡，其中地上建筑面积26004.17㎡，地下建筑面积13085.33㎡，并配套建设给水、雨水、污水、供配电、燃气、通信等系统以及道路、绿化、停车场等；
2.3 招标范围：高新区海州工业园邻里中心工程全过程跟踪审计（人员不驻场）及结算审计，服务内容包括但不限于工程量清单及招标控制价审核、商务分析、参与图纸会审、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算编制及审核，出具周报、月报、半年报、年报、各阶段全过程跟踪审计结果报告及竣工决算报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止；
当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）；
2.4 服务周期：72历天，从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止；
2.5 最高投标限价：本项目的总基本费用（全过程跟踪审计及结算审计基本费用）最高投标限价为：人民币60万元，结算审核追加费用（效益费用）费率按固定值2%计取，总基本费用投标报价不得高于上述总基本费用最高投标限价，结算审核追加费用（效益费用）费率不得更改，否则按无效标处理。
2.6 标段划分： 一个标段 。
2.7其它： 质量标准：合格 ；
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具备的资质条件、业绩、能力和信誉，具体要求如下：
（1）资质要求：投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照；
（2）业绩要求：投标人自2018年3月以来承担过单项合同投资金额在11000万元（含）以上公共建筑工程项目全过程造价咨询（跟踪审计及竣工结算审计）业绩；
注：需提供造价咨询合同，金额及以造价咨询合同为准。提供的咨询合同必须能清晰地表明需要明示的内容，若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章或咨询报告书，否则不予认可；
（3）项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备土建专业一级注册造价工程师执业资格；
（4）拟报项目负责人必须为本单位正式职工、提供劳动合同（有效期内）、2022年9月-2023年2月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；（1.如是退休人员，应提供相关退休证明材料，2.如投标人在项目所在地设立的分公司缴纳社保的，须提交分公司营业执照和分公司全员缴纳符合要求的社保证明）。
（5）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人的附属机构（单位）；
②为本标段提供招标代理服务的；
③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
⑥法律法规规定的其它情形。
3.2、本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
3.3、投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
3.4、本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。
3.5、符合相关法律、法规规定的其它条件。
4.评标办法：
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
评标标准如下：

条款号	条款内容		编列内容
2.2.1	分值构成 (总分100分)		投标报价：67分 投标人资信：6分 类似业绩：6分 项目机构：11分 造价咨询工作方案：10分 造价咨询工作方案应取所有评委得分的平均值为最终得分。
2.2.2	评标基准价计 算方法		评标基准价计算方法的确定 开标时从以下方法三和方法四中由招标人代表或其委托的招标代理机构随机抽取确定。 □ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 ■ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人代表在不见面开标视频直播中随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■ 方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2； Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人代表在不见面开标视频直播中随机抽取确定。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 说明：评标委员会在评标报告签字后，方法三或方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。
条款号	评分因素		评分标准	分值
2.2.3	投标报价（67分）		投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的， 投标报价每高于评标基准价1%扣0.9分，投标报价每低 于评标基准价1%扣0.6分，偏离不足1%的，用插入法计算。	67
	投标人资信（6分）		具有部、省级造价管理部门或部、省造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得3分；第二等级的得2分； 第三等级的得1分，其它不得分。 注：由于地区和部门对造价咨询信用评价标示等级不统一，提醒投标人在投标文件中须提供信用评价部门发布的有效文件或网上截图、颁发的有效期内信用证书复印件加盖公章装订至投标文件中，否则不得分。	3
			投标人同时具有质量管理体系认证证书、环境管理体 系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，且证书覆盖范围包含工程造价咨询内容的，得3分。 投标文件中提供在有效期内的证书复印件加盖公章装订至投标文件中，否则不得分。	3
	业绩（ 6分）	企业业绩（4分）	投标人自2018年3月以来承担过单项合同投资金额在11000万元（含）以上公共建筑（不包含住宅小区、商住楼、工业厂房、仓库等）工程项目全过程造价咨询（跟踪审计及竣工结算审计），每提供1个，得1分，本项最高得4分。 注： 1、需提供造价咨询合同，金额及以造价咨询合同为准。提供的咨询合同必须能清晰地表明需要明示的内容，若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章或咨询报告书，否则不予认可。 2、同一个业绩仅计取一次得分。项目负责人业绩和企业业绩不可以重复计分。 3、提供以上证明资料复印件加盖公章装订至投标文件中，否则不得分。	6
		项目负责人业绩（2分）	项目负责人自2018年3月以来在本企业承担过单项合同投资金额在11000万元（含）以上公共建筑（不包含住宅小区、商住楼、工业厂房、仓库等）工程项目全过程造价咨询（跟踪审计及竣工结算审计），每提供1个得1分，本项最高得2分。 注： 1、需提供造价咨询合同，金额及以造价咨询合同为准。提供的咨询合同必须能清晰地表明需要明示的内容，若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章或咨询报告书，否则不予认可。 2、同一个业绩仅计取一次得分。项目负责人业绩和企业业绩不可以重复计分。 3、提供以上证明资料复印件加盖公章装订至投标文件中，否则不得分。
	项目机构（11分）	项目负责人（6分）	1、拟派项目负责人必须具有土建专业一级注册造价工程师执业资格，同时具有高级及以上技术职称的，得1分。 2、拟派项目负责人执业年限超过15年的得3分，超过10年的得2分，超过5年的得1分，最高3分，以造价师注册资格证书上为准。 3、项目负责人同时还具有其他工程类国家级执业资格证书的，每有一项得1分，最高的2分。 注：请将相关证明材料复印件加盖公章装订至投标文件中，否则不得分。	6
		项目组成员（5分）	1、拟派项目组成员具有一级注册造价工程师至少提供7人（项目负责人除外，其中土建专业造价工程师至少5名、安装专业造价工程师至少2名），满足以上条件得基本分3分，缺一人不得分。 2、在满足基本配备下，每增加土建专业一级注册造价工程师同时具有高级及以上技术职称和其他工程注册类最高级别证书的1人加1分，最高加2分；本项最高得2分。此项同一人员不同注册类证书仅计取一次得分。 注：请将相关证明材料复印件加盖公章装订至投标文件中，否则不得分。	5
	造价咨询工作方案（10分）		1 、审计方案明确、思路清晰、内容完整；	1
			2 、有较为完善的行业内部控制制度；	1
			3 、本项目的重点难点分析；	1
			4 、保障审计工作顺利开展制度措施；	1
			5 、工作方案或措施方法能保证本工程高效节约	2
			6 、难度分析及合理化建议；	1
			7 、服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式；	1
			8 、项目组人员岗位职责和考核机制；	1
			9 、审计进度控制措施、质量保证措施以及与业主之间配合的协调机制；	1

注：1、除造价咨询工作方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，工作方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，不高于该评审要点满分的90%。
2、造价咨询工作方案应取所有评委得分的平均值为最终得分；
3、得分保留小数点后两位，四舍五入；
4、投标单位将评审办法中涉及的所有各类证书、业绩、证明材料等装订至投标文件中，原件或原件扫描件(存于U盘)备查，否则不予计分。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取为：2023年3月23日-2023年3月2；

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