1. 招标条件 本招标项目 竞秀区 2023年老旧小区改造项目 （项目名称）已由 保定市竞秀区发展和改革局 以   竞发改投【 2023】2号 批准建设，招标方案由 保定市竞秀区 行政审批局 以  竞行审（招标核）【 2023】001号   核准。建设资金来自 上级资金、区政府统筹 ，招标人为 保定市竞秀区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件， 对该项目的 施工 进行公开招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称： 竞秀区 2023 年老旧小区改造项目施工
2.2 项目地点：竞秀区宏盛园、河北省军区保定第八离职干部休养所（ 1 号院）、河北省军区保定第八离职干部休养所（ 2 号院）、十总队宿舍、河北省军区保定第九离职干部休养所、 127 旅宿舍、军休三所、航校北院共计 8 个小区。
2.3 建设内容 ：   本项目主要对 8 个老旧小区 61 栋楼进行主体工程、配套设施的 改造，建筑面积 17.2593 万平方米，居民 1600 户。改造内容包括外墙刷涂料、外墙清洗、屋面防水、单元门、单元 窗、楼道粉刷、楼梯扶手修缮粉刷、增设楼道内无障碍扶手、楼道照明、雨落管、小房（车库）屋面防水、小房（车库）外墙粉刷、小房门刷漆、楼宇标识牌、单元门牌等主体工程改造，道路硬化、面砖铺装、修缮散水、大门改造、微型消防站、垃圾箱亭、围墙粉刷、围墙新建、非机动车棚、绿化、园路及广场铺装、停车位铺装、规划停车位、宣传栏、路灯、增设监控、电动自行车充电桩电源线、室外飞线整理、电表箱、给水管新建、更换污水管道、增设雨水管道、消防网格线、减速垄等室外配套设施改造。 具体详见施工图纸及工程量清单。
2.4 项目招标估算额： 6003.198411 万元
2.5 标段： 3 个

标段	建设内容	招标估算额（万元）
标段 1	对宏盛园、河北省军区保定第八离职干部休养所（ 1号院）、河北省军区保定第八离职干部休养所（2号院）和军休三所进行改造，居民户数约432户，楼栋数26栋、 住宅建筑面积 约 5.0942 万平方米	1764.351705
标段 2	对河北省军区保定第九离职干部休养所、十总队宿舍进行改造，居民户数约 513户，楼栋数20栋， 住宅建筑面积 约 4.9631 万平方米	2329.913734
标段 3	对 127旅宿舍、航校北院进行改造，居民户数约655户，楼栋数15栋， 住宅建筑面积 约 7.202 万平方米	1908.932972

2.6 工期
详见招标文件
2.7 招标范围： 对本项目施工进行招标，具体详见施工图纸及工程量清单 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证；在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应能力；项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书、具有有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且未担任其它在施建设工程项目的项目经理，其他要求详见招标文件。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求详见招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加者，请 于 20 23  年 3月  20 日 9 时 00分至202 3 年 3月  24 日 17时 00分（北京，下同） 。

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