一、拍卖标的###市雁江###路1号金洋花园二期A区A幢A（Z）4-4-2号住宅，证载建筑面积********平方米。据评估报告显示，该标的物实地查勘地址为四川###市雁###路74号4-4-2号。 (注：标的物信息见标的物情况表，未标明的瑕疵不在法院承担范围，请各竞买人自行了解）起拍价：********万元；保证金：3万元；增价幅度：********万元。特别提醒：1. 该标的物现由被执行人自己居住使用。2. 本评估结果为房地价值以及装饰装修价值，即包含估价对象建筑物及其占用范围内的土地使用权价值，以及室内装饰装修的价值。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。同时竞买人参与竞拍，需符合拍卖标的物所在地限购政策要求。因不符合条件或虚构购买资格参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人需联合竞买，或者未开设京东账户，以及需要他人代为竞拍的，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3日向法院提交委托**托书、委托**可报名参与竞买。

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