一、项目基本情况
项目名称：2023年郎溪县政务中心、中港东路写字楼物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：193万元（第1包：132万元；第2包：61万元）
最高限价：193万元（第1包：132万元；第2包：61万元）
采购需求：政务中心物业服务含政务中心物业和原经信委四楼保洁,郎溪县政务中心位于郎溪县县城吉原路以东，涛峰路以西，胥河路以南，碧河路以北，地下1层，地上12层，建筑面积约20377平方米；中港东路写字楼物业服务,郎溪县中港东路写字楼（1-18层）（不含第3层）、地下车库、室外停车场等物业管理；详见招标文件。
合同履行期限：第1包：一年（每年服务合同期满后，在年度预算资金保障的前提下，视服务质量及合同履行情况，决定是否顺延签署合同（合同一年一签，至多顺延两年），总服务期限不超过三年）;第2包：一年（每年服务合同期满后，在年度预算资金保障的前提下，视服务质量及合同履行情况，决定是否顺延签署合同（合同一年一签，至多顺延一年半），总服务期限不超过两年半）
标段（包别）划分：两个包；
第1包: 2023年郎溪县政务中心和中港东路写字楼物业服务采购项目（政务中心物业服务）；第2包：2023年郎溪县政务中心和中港东路写字楼物业服务采购项目（中港东路写字楼物业服务）。
投标供应商可以同时投两个包，但只能成为一个包的中标供应商；评标时按“第1包→第2包”的顺序评标。如某投标供应商在第1包中取得中标供应商资格，则该中标供应商在第2包中通过资格审查和符合性审查后，仅作为有效投标供应商参与评审，该中标供应商不再具有中标资格且不参与中标候选排名。
本项目所属行业：物业管理
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
200万元以下的货物、服务
☑本项目专门面向中小企业。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
3.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4.本项目的特定资格要求：中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照。
三、获取招标文件
1.：2023年3月1至2023年4月（注：提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天8:00至12:00，2:30至5:30，（北京，法定节假日除外）
四、提交投标文件截止、开标
1.提交投标文件截止、开标：2023年4月9时00分（北京）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于2）

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