一、采购条件本马场道144号办公楼整修改造监理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金********元，采购人为天津能源投****公司。本项目已具备采购条件，采购方式为谈判采购。二、项目概况和采购范围项目概况：项目位于马场道144号，办公楼建于19世纪20年代。建筑面积合计为********平方米,（其中主楼1-3层********平方米，其余********平方米），庭院面积********平米****局部三层，楼（屋）盖结构为三角形木屋架、木檩、木椽、笆砖架构，屋顶形式平坡结合，檐口为女儿墙形制。屋面采用双坡顶****局部油毡防水平顶屋面，单坡彩钢板屋面）；建筑承重墙体采用纵、横墙混合承重；楼内设有一部首层通往三层的木结构楼梯****局部设有露****局呈L型非对称式，建筑立面整体呈现简洁的现代风格，外檐以硫缸砖清水墙面为主，窗口及檐口处为抹灰混水墙面，同时顶部点缀琉璃构件、回型花纹、仿螭首散水中式元素，院门采用镂空的黑色金属门，整个院子开敞整洁。200被列为一般保护等级###市历史风貌建筑，2011年被列###市和平区不可移动文物。范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：（JTBB2********1）马场道144号办公楼整修改造监理服务采购项目

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