1、竞租人需为响应招租，参加公开招租活动的为企业法人、非法人组织、自然人。
2、竞租人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
3、所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
4、不得改变租赁用途，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。
5、不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
6、不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
7、必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
8、本项目不接受联合体竞租；不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。
9、其它国家、地方政府和中国铁路上海局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
10.其他具体条件以招租文件为准。

• 商务条件

1、房屋建筑面积：440平方米，可出租面积：440平方米，整体出租；层高二层，钢混结构；租金底价：51元/平方米/月。
2、租赁期限：两年，租金半年一交，合同一签两年，第二年按年租金2%比例环比递增。
3、合同履约保证金：原则上不低于年租金的25%，与租金一同支付，不计利息，到期后一次性退回。
4、使用业态：办公室。
三、报名相关事项
1、报名：2023年3月1-2023年3月2。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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