云南轻纺职业学院4号学生公寓负一层生活超市招租项目竞争性谈判公告
1、竞争性谈判条件
根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规﹝2020﹞3号）；《云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发（云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法）的通知》（云财资﹝2020﹞127 号）等文件规定，本项目经上级主管部门批准。受云南轻纺职业学院（以下简称：采购人）委托，对“云南轻纺职业学院4号学生公寓负一层生活超市招租项目” 进行竞争性谈判采购，欢迎具备相应资格条件及经营管理经验的竞租人参与本项目的竞争性谈判。
2、项目概况
2.1项目名称：云南轻纺职业学院4号学生公寓负一层生活超市招租项目。
2.2项目内容：云南轻纺职业学院拟将位于云南省安宁市宁泊路54号，云南轻纺职业学院4号学生公寓负一层面积为318.12㎡的房屋进行整体出租，具体采购内容及数量见详见《谈判文件第五章 采购内容及相关要求》。
2.3经营范围：仅限用于超市经营服务（承租人仅限用于超市经营服务，经营使用中不得改变使用性质，不得超出经营范围）。
2.4租赁期限：自合同签订之日起3年。
2.5租赁地点：云南轻纺职业学院4号学生公寓负一层。
2.6招租底价：人民币贰拾伍万贰仟元/年（252000.00元/年）。
3、谈判申请人资格要求：
3.1谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，提供市场监督管理部门核发有效的三证合一营业执照；
3.2谈判申请人须具备有效期内的《食品经营许可证》；
3.3谈判申请人须提供（2021年度或2022年度）任意一年经审计的企业财务会计报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件（成立不满一年的，提供自公司成立至今的财务会计报表证明材料）；
3.4谈判申请人须提供参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）和未发生过任何食品卫生安全事故的书面声明（提供书面声明或承诺函）；
3.5谈判申请人须具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供书面声明或承诺函）；
3.6谈判申请人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供书面声明或承诺函）。
3.7谈判申请人须提供2022年1月至今期间的任意连续2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明; 若谈判申请人至谈判响应文件提交截止前成立不满一年的，需提供情况说明（复印件加盖公章）；
3.8谈判申请人须提供2022年1月至今期间的任意连续2个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明; 若谈判申请人至谈判响应文件提交截止前成立不满一年的，需提供情况说明（复印件加盖公章）；
3.9谈判申请人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及在“云南省政府采购网”（www.yngp.com）没有政府采购严重违法失信行为记录名单，提供本项目公告发布以后（含发布当日）能够体现查询的查询结果截图；
3.10本次谈判不接受联合体谈判。
3.11本次谈判将采用资格后审的方式确定合格的谈判申请人。
4、于2023年03月13日至2023年03月1，每日09时至11时30分，14时至17时（北京，下同。节假日正常休息）报名及获取。

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