1.招商项目概况 1.1项目名称：西昌桥北工区院内房屋建筑物租赁项目招商
1.2项目地点：注册后查看
1.3项目规模：西昌桥北工区院内房屋建筑物租赁项目招商，划分为1个包件，项目地点为西昌市粮油巷2号 ，招商房屋面积合计180㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38 号）相关要求
3.招商内容及范围
3.1招商内容：西昌桥北工区院内房屋建筑物租赁项目招商，划分为1个包件，项目地点为西昌市粮油巷2号 ，招商房屋面积合计180㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为1个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件
1包件：西昌市粮油巷2号，房屋面积180㎡，租赁期限2年，不含招商期。

包件	地点	面积（㎡）	租赁期限（年）
1	注册后查看	180	2

4.竞商人资格要求

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。
4.2竞商人为独立法人企业
4.2.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币10万元，其中实缴资本不低于人民币2万元。
4.2.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.2.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.2.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数，或企业持续正常经营的纳税证明。
4.3竞商人为个体工商户、自然人承租者
4.3.1须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金）或相应同值资产证明。
同值资产包括：银行保函、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担）。
4.4本次招商不接受联合体竞商。
5凡有意参加本项目的竞商人，请于2023年3月1至2023年3月2（每日8:30时至12:00时、14:00时至17:30时，节假日除外，逾期不受理）报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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