一、拍卖标的：1、被执行人杨学芳名下登记的位###市福田区华强北以###路以南群星广场A2811[不动产权证证号：粤（2020###市不动产权第********号]，建筑面积：********平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规划用途：办公；拍卖物性质：商品房；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否存在租约：有租约已依法涤除租约；该房产有抵押。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。2、起拍价：人民币********.64元，保证金：********元，增价幅度：********元及其整数倍。二、咨询、展示看样的与方式：自本公告发布之日起至拍卖前一日接受咨询，有意者请与本院联系，本院将视情况安排看样。

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