一、项目基本情况 1、资产类型：  商铺   ，面积：  100平方米 （两个社平均分）。 2、标的物所在位置：  ###路44号、46号   。 3、资产使用范围：  商业   。 4、产权现状： 未办理相关手续，未完善产权  。 5、租赁期限：10年，无免租期； 6、交易底价： 70元/平方米/月（含税价）；每次举牌竞价阶梯提升1元/平方米/月。 7、租金收取方式及递增方式：租金按 年  为一期收取，每期开始的    15天前交付当期租金；租赁期间，租金每3 年在上一期的基础上递增10% 。 8、本项目因租金产生的收入须缴纳税费。 9、合同不得转租/转让，合同如需变更、解除，集体经济组织须召开户代表会议，会议表决通过后，合同方能变更、解除。 10、交易保证金及缴纳要求： （1）本项目交易保证金为********元（大写：人民币伍万圆整）（转入三（2）社）， （2）竞投意向方必须使用本人（本企业）名下账户，以存款或转账形式于2023年3月217:00前一次性向甲方以下指定账户足额缴存项目交易保证金。 开户银行：广州农村商业银行， 账户名：  ###市白云区人和镇西成村第三（2）经济合作社  ； 账号： ********。 保证金须在指定内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明： ###路44号、46号商铺出租项目竞投保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 11、合同履约金为 ********元（大写：人民币叁万圆整）（两个社平均分），合同履约金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方。 12、合同签订后3天缴纳合同押金，拖欠租金达15 天，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同押金不予退回。拖租期间每天按所拖欠租金的1‰计算滞约金，合同期满后当天完成场地清理。 13、委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 二、竞投人（单位）准入条件 （1）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （2）本项目不接受联合体报名参加。 （3）其他资质要求： 无                           

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