1．招标条件
1.1本招标项目高新区中和街道CX2022-14(071)地块新建住宅及配套设施项目施工 / 标段已由成都高新区发展改革局以川投资备【2212-510109-04-01-598331】第FGQB-0714号批准建设，项目业主为金泰恒业（成都）置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为金泰恒业（成都）置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都高新区发展改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2212-510109-04-01-598331】第FGQB-0714号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市高新区中和街道蒲草社区4组（原蒲草村8社）、5组（原蒲草村7社）；
2.2 建设内容及规模：本项目占地49.29亩，综合容积率2.50，总建筑面积114514.10㎡，其中地上建筑面积82147.53㎡，地下建筑面积32366.57㎡，高层（8栋）、洋房（2栋），规划总户数552户，地下停车位790个；
2.3 招标范围：本项目建筑安装工程及室外管网工程等全部施工内容和保修等阶段的相关服务。
2.3.1、纳入总包自主报价范围的工作内容：室外管网、人防门、防火卷帘门、楼梯栏杆。
2.3.2、专业工程暂估价范围：土方工程、桩基工程、基坑支护工程、外墙装饰工程、阳台玻璃栏板、防火门、地库地面面层装饰工程、车库停车划线及标识工程、柴油发电机组采购安装、火灾报警系统、弱电智能化工程、泛光照明工程、展示区及8#楼电梯。
2.3.3、不纳入总包范围的工作内容：
入户门采购安装、铝合金门窗及百叶工程、大区精装修工程（含公共部分装修）、景观工程、燃气工程、大区电梯采购及安装、壁挂锅炉采购安装、公变、专变等。（但以上工程的预埋管盒、预留洞及预埋套管等含在本次招标范围内）
2.4 工期：73历天；
2.5 质量要求：达到国家及地方现行验收合格标准；
2.6 标段划分：施工1个标段。
                                         
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须具有 国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.7财务要求：
近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.8类似工程业绩要求：
近年（2019年01月0至投标截止，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:（1）自2019 年 01月 01 日至投标截止，完成合同金额不低于3.5亿元、建筑面积不低于10万㎡的房屋建筑施工总承包业绩（全国建筑市场监管公共服务平台<四库一平台>可查），不少于 2 个。须提供中标通知书、合同及竣工验收资料。
（2）自2019 年 01 月 01 日至投标截止，完成日处理能力不低于2万吨的地埋式污水处理工程业绩（全国建筑市场监管公共服务平台<四库一平台>可查）,不少于 1 个。须提供中标通知书、合同及竣工验收资料。 
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年03月1起，下载招标资料（招标文件及相关资料）。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年03月309时30分。

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