1.招标条件
本招标项目苏州市苏康养医疗投资管理有限公司福友巷1号装修改造工程已由姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项备〔2022〕160号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市苏康养医疗投资管理有限公司，招标人为苏州市苏康养医疗投资管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目苏州市苏康养医疗投资管理有限公司福友巷1号装修改造工程设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：江苏省苏州市姑苏区
2.2建设规模：建筑高度15.15米；占地面积：2862.72平方米；房屋建筑面积：13360.61平方米。
2.3标段划分：

标段编号 标段名称 招标范围 合同估算价（万元） 工期(日历天)
E3205010304040277001001 苏州市苏康养医疗投资管理有限公司福友巷1号装修改造工程设计 苏州市苏康养医疗投资管理有限公司福友巷1号装修改造工程设计 360.00 31
2.4其他：
3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级（资质）。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级建筑师（资质）
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是?否
□投标人 □项目负责人 承担过类似工程；
至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以合同签订或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；
类似工程认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□
3.4财务要求：/
3.5信誉要求：/
3.6其他要求：一、投标人资格要求：1、具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请；2、对企业的资质、等级要求：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)甲级资质；3、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师资质。二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：1、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；2、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3、资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。三、本项目设计内容：方案设计、初步设计、施工图设计、概算文件编制（不含招标清单及标底编制）以及工程施工至竣工验收阶段后续服务协调配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。四、设计范围：包括且不限于总图、地下室及1-4层范围内的医疗工艺流程、建筑（含消防）、室内硬软装、一次及二次机电、建筑结构加固及改造、景观、智能化、泛光照明、厨房专项、医疗专项、医用气体、污水处理、标识等内容的方案设计、扩初设计、施工图设计以及后续的相关配合工作。
五、设计周期：方案设计，初步设计，施工图设计1，具体内容以甲方后期要求为准。六、备注：1、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)扫描件、身份证扫描件、委托代理人劳动合同和社保证明扫描件，并在规定的端口上传，未提供的资格审查不予通过。投标申请人应在规定端口上传拟选派项目负责人劳动合同和社保证明及注册证书扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；2、本次资格预审采用合格制。资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。3、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证均须原件扫描上传。
4、补偿办法：中标单位不予经济补偿，排名第二的中标侯选人补偿费3万元，排名第三的中标侯选人补偿费2万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费。招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议。5、本项目采用评定分离法，详见评标办法。六、本项目执行（苏信用办（2018）23号）文件。
七、本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。八、本项目资金来源：国有资金（100%）。九、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。十、本项目的合同估算价为400万元，以此为准。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）以联合体形式投标的，联合体牵头单位的资质必须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。（2）拟选派的项目负责人必须由牵头单位选派并注册在牵头单位。（3）组成联合体投标的，联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。（4）联合体成员若有注册在中华人民共和国境外的企业的，必须满足下列条件：A、该境外企业必须是其所在国或者所在地区的建筑行业协会或组织推荐的会员，并提供证明资料；B、该联合体成员中，联合体牵头人须为境内单位；C、境外设计机构在联合体中只能承担全部或者部分概念设计及方案设计。（5）如为联合体投标，联合体成员方的相关证明材料须在规定端口上传原件的扫描件，否则资格审查不通过。
4.资格预审文件的获取
4.1资格预审文件的获取为：2023年03月000:00至2023年03月13日23:59:59；
5.资格预审申请文件的递交
5.1递交资格预审申请文件截止(申请截止，下同)为2023年03月2 09时30分。

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联系人：刘欣
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