一、标的概况
序号
标的名称
标的坐落地址
出租面积
租期
首年租金起始价
保证金
1
###路311-313号商业用房租赁权
###街###路311-313号
********㎡
4年8个月
********元
5000元
2
###路315-317号商业用房租赁权
###街###路315-317号
********㎡
4年8个月
********元
5000元
*以上标的不设保留价
二、注意事项
1、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；
2、出租标的为商业用房，不得经营餐饮及产生油烟的行业，具体用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，承租人如有违反，出租人有权解除合同；
3、承租人不得任意改变房屋用途。不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
4、标的成交后，租期内租金不递增；
5、履约保证金的约定：标的成交后，承租人须按首年租金成交价的16%向出租人缴纳履约保证金，在签订成交合同时一次性付清。合同到期后，经出租人确认无违约的，履约保证金无息一次性退还；
6、出租标的免费享受两个月装修期，租赁截止日期为2027年12月1。

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联系人：刘欣
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