一、项目基本情况
项目名称：安宁市委、市政府及老干部活动中心一期物业管理服务外包项目
预算金额（万元）：550.4256
最高限价（万元）：550.4256
采购需求：本次招标物业服务范围总共包含安宁市委办公区、市纪委大楼、市政府办公区（含社会综合治理服务中心）及老干部活动中心一期物业管理服务：（1）安宁市委、市政府办公区物业综合服务管理项目位于安宁市人民路1号、安宁市连然街131号，属综合办公楼。市委办公区总面积12710?(含绿化、停车场），主要由一幢8层楼市委综合办公楼、一幢4层纪委办公楼及一幢2层政协办公楼组成，入驻市委、政协、纪委等10家单位，约200人办公。市政府办公区总面积45849?（含绿化、停车场、广场），主要由一幢11层综合办公楼及安宁会堂组成，入驻人大、政府、社会整治中心及其组成部门9家单位，约200人办公。市政府办公区总面积45849?（含绿化、停车场、广场），主要由一幢11层综合办公楼及安宁会堂组成，入驻人大、政府、社会整治中心及其组成部门9家单位，约200人办公。（2）老干部活动中心一期位于安宁市湖滨路5栋，建筑面积6966?，物管服务内容为老年干部活动中心办公区公共区域日常维护保洁、门口执勤、来访人员登记、人员秩序管理、室外绿化日常浇水、施肥、修剪及病虫害防治。（3）社会综合治理服务中心、市纪委大楼公共区域日常保洁维护、秩序维护、零星维修及会议服务。
合同履行期限：自合同签订之日起三年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；（1）安宁市委、市政府及老干部活动中心一期物业管理服务外包项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%、;
3.本项目的特定资格要求：（1）资格要求：投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度经第三方专业机构审计的财务审计报告；若成立不足1年或无财务审计报告的，提供银行发出的资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺书（其一即可）；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今的任意1个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件和社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件；依法免税或免缴的，应提供依法免税或免缴的相关证明文件；成立不足1年的投标人或个体工商户无需提供上述资料；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）法律、行政法规规定的其他条件。（2）信誉要求：按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125号)的相关要求，采购人或采购代理机构在投标文件递交的截止后将对投标人的信用信息在“信用中国”网站进行查询，投标人如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）、重大税收违法案件当事人及政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）名单的，则拒绝其参与政府采购活动。（3）行贿犯罪档案信息查询：中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。中标候选人如有行贿犯罪记录，将被取消中标资格。（4）投标主体：本采购项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
：2023-03-07 17:00至2023-03-14 23:59，每天08:00至12:00，14:00至23:59（北京，法定节假日除外）
四、提交投标文件截止、开标和地点
2023-03-28 09:00（北京）

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