1.招标条件 本招标项目科创公寓公租房项目装饰装修工程已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以西高新审批发【2021】7号批准建设，项目业主为中能建西北城市建设有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为中能建西北城市建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：拟规划建设用地面积约为68.652亩，主要建设公租房、配套用房及相关配套设施等，总建筑面积约175289.36平方米，本次工程概算：7295.00万元；
2.2 项目地点：项目位于西安高新区天谷一路以南，天谷二路以北，云水一路以西，云水二路以东。；
2.3 项目投资总额：1215592100元；
2.4 标段划分：标段名称：科创公寓公租房项目装饰装修工程；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：科创公寓公租房项目装饰装修工程，科创公寓公租房项目装饰装修工程，包含：室内及公区的楼地面、墙面、天棚面装饰装修，室内除主体结构施工安装外的门窗及门窗套，室内开关插座灯具及厨卫洁具的安装，具体以施工图、工程量清单及招标文件规定的内容为准，投资概算约为7295万元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：科创公寓公租房项目装饰装修工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）并具有安全生产考核合格证，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2标段名称：科创公寓公租房项目装饰装修工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人具有有效的安全生产许可证，企业资信状况良好，近三年无重大质量安全事故；
3.4.3申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询；
3.4.4申请人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；在中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；
3.4.5其他要求：申请人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
3.4.6投标保证金：人民币贰拾万元整(￥200000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
4.资审文件的获取4.1 请申请人于2023年03月0 00时00分00秒 起至2023年03月0 00时00分00秒下载资审文件。

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