武平至梅州铁路广东段项目用地预审技术咨询服务竞争性磋商采购公告
1.采购条件
根据《建设项目用地预审管理办法（201修正）》第二条、第四条和第五条、《土地管理法（2019年修正）》第二十五条、《广东省土地利用总体规划修改管理规定》第六条和第七条规定情形（含占用永久基本农田情形）、《广东省国土资源厅关于贯彻落实国家改进和优化建设项目用地预审和用地审查意见的通知》（粤国土资规字〔2017〕4号）、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）、《广东省自然资源厅关于规划用地“多审合一、多证合一“办理有关情况的函》（粤自然资管制〔2019〕960号）等相关文件精神；以及根据《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》（国发〔2020〕4号）、《自然资源部关于贯彻落实〈国务院关于授权和委托用地审批权的决定〉的通知》（自然资规〔2020〕1号）、《广东省人民政府关于印发广东省承接国家委托用地审批权试点实施方案的通知》（粤府〔2020〕27号）和《广东省承接国家授权和委托用地审批权实施细则》（粤自然资发〔2021〕1号）等政策文件，规定了国务院授权和委托广东省审批的用地预审和选址意见书事项的审查要求及审批流程；根据《广东省土地规划机构资质管理办法》第五条，用地预审需委托拥有土地规划相关资质的专题单位进行成果编制。指挥部将组织有资质的服务单位开展对武平至梅州铁路广东段项目的用地预审工作，制定报送相关报告、意见、说明图纸等资料，并通过自然资源主管部门审批。
项目业主为广东省铁路建设投资集团有限公司，建设资金来自地方政府、国铁集团和银行贷款，采购人为中国铁路广州局集团有限公司深圳工程建设指挥部。项目已具备采购条件，根据《国铁集团关于规范铁路工程建设服务类项目采购工作的通知》（铁建设函〔2020〕607号），现进行竞争性磋商采购，特邀请有意向的潜在采购人参与。
2. 采购项目内容及完成
2.1 建设项目地点：武平至梅州铁路广东段。
2.2 建设项目规模：线路正线起自龙龙铁路龙岩至武平段武平站，出站后往南走行，进入广东省境内，并行于长深高速公路西侧，于文福高速收费站西南侧跨越国道 G205 后于蕉岭县东侧山子背村设蕉岭站，出站后往东南跨越长深高速公路，穿越镇山国家森林公园，继续往南至丙村北侧，跨越石窟河，于省道S223 北侧设雁洋西站，出站后上跨漳龙铁路，下穿东环高速公路，于梅州东站西侧跨越梅江后并行开发区一路南行，上跨漳龙铁路和省道 S333 后，引入既有梅州站，在既有场南侧新设高速场，出站上跨梅江后设坝子塘线路所，上跨梅汕客专后沿梅汕客专南侧引入梅州西站，同时修建本线接梅汕客专的上、下行联络线。
广东省新建正线全长89.222km，其中桥梁总长 24.621公里，隧道总长49.008 公里，桥隧总长为 73.629公里，桥隧比例 82.52％。本线接梅汕客专上行联络线 LSCK0+000~LSCK4+073.87，线路长度4.074km；本线接梅汕客专下行联络线 LXCK0+000~LXCK3+063.1771，线路长度 3.063km；改建漳龙铁路GCK237+649.52~GCK240+002.5089，改建长2.353km；瑞梅铁路联络线工程LCK0+830-LCK1+541.8203，线路长0.712km。
2.3 计划工期：自签署合同开始，最终获得相关主管部门批复的用地预审与选址意见书，并协助建设单位获得可研批复为止。
2.4 采购内容：
2.4.1 自签署合同开始，由用地预审专题单位全面承担武平至梅州铁路广东段项目的用地预审工作，编制整理用地预审专题组卷材料，满足《建设项目用地预审管理办法》（中华人民共和国国土资源部令第68号）、《广东省国土资源厅关于贯彻落实国家改进和优化建设项目用地预审和用地审查意见的通知》（粤国土资规字〔2017〕4号）、《广东省自然资源厅关于印发<广东省承接国家授权和委托用地审批权实施细则>的通知》（粤自然资发〔2021〕1号）及附件规定的相关要求，最终获得相关主管部门批复的用地预审与选址意见书，并协助建设单位获得可研批复为止。
2.4.2 负责武平至梅州铁路广东段项目资料收集、图斑量算、现状调查、表格统计、图件绘制、数据库编制等。主要内容有：收集项目涉及各区及各街道基础资料；运用ARCGIS、CAD等软件分析项目涉及现状及规划图斑情况；对项目占用耕地、占用永久基本农田、补划永久基本农田图斑进行实地踏勘拍照；量算并统计，项目占用土地利用现状情况表、占用耕地情况表、占用及补划永久基本农田情况表、土地利用结构分析表等数据表格；制作土地利用现状图、土地利用总体规划图、占用补划永久基本农田示意图等图件。
2.4.3 负责依据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）规定的相关要求编制《武平至梅州铁路广东段项目规划修改方案暨永久基本农田补划方案》、《武平至梅州铁路广东段项目占用补划永久基本农田实地踏勘论证报告》。
2.4.4 负责依据各级自然资源主管部门收件要求汇总并整理用地预审组卷材料。
2.4.5 负责协调各级自然资源主管部门，落实审查及补正意见。
2.4.6 负责提交规划修改方案暨永久基本农田补划方案、占用补划永久基本农田实地踏勘论证报告，协助自然资源部门组织召开永久基本农田实地踏勘论证，形成专家论证意见，并根据专家提出的意见完善永久基本农田补划方案及实地踏勘报告。
2.5 项目预算：本采购项目费用预算为人民币 99  万元（  玖拾玖万 元）。
2.6标段划分：本次拟划分为1个标段，标段号：WMZX-2标。
2.7 质量要求：满足《建设项目用地预审管理办法》（中华人民共和国国土资源部令第68号）、《广东省国土资源厅关于贯彻落实国家改进和优化建设项目用地预审和用地审查意见的通知》（粤国土资规字〔2017〕4号）、《广东省自然资源厅关于印发<广东省承接国家授权和委托用地审批权实施细则>的通知》（粤自然资发〔2021〕1号）及附件规定的相关要求。
3.谈判响应人资格要求
3.1谈判响应人资格要求
3.1.1 具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其他组织。并在资质、业绩、人员、设施设备方面具有相应的能力。
3.1.2. 资质要求：具备土地规划甲级资质证书及符合政策调整的说明。
3.1.3. 业绩要求：近5年（2018年3月-2023年3月）内承担过2项以上（含2项）用地预审工作相关业绩（附合同）。
3.1.4 财务要求：2019年~2021年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，具有良好的财务状况；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。
3.1.5人员、设施设备等方面要求：
项目负责人要求：中级及以上专业技术职称，5年及以上类似工作经验。应为本单位正式职工，且在本单位服务2年及以上，附其社保证明。
技术负责人要求：中级及以上专业技术职称，3年及以上类似工作经验。应为本单位正式职工，且在本单位服务2年及以上，附其社保证明。
其他人员、设施设备应满足项目相关要求。
3.1.6本次采购不接受联合体申请。
3.2谈判响应人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）谈判响应人及其投标所列项目负责人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；
（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的；
（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；
（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内的；
（7）投标文件中所列主要服务人员处于国铁集团重大不良行为公布期；
（8）其他情形：与项目所在的地方政府存在行政隶属关系或直接利益关系。
4.磋商谈判文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年3月3日9时00分至2023年3月16时00分，进行线上购买磋商谈判文件

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联系人：刘欣
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