编 写 说 明 张家港搏茂置业有限公司商业管理分公司（以下简称：招标人）就张家港金茂览秀城2023-20零星改造及综合维修项目进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：本项目整体划分为2个标段，其中：标段01和标段02拟中标单位1家。
中标原则为兼投兼中。
标段01：维修维护类。
标段02：资本化改造类。
工作包含：
末端强电：三级电箱开关下桩出线至末端维修及更换。饰面：仅为天、地、墙的装饰面层的维修，不包括墙、地面石材饰面等。给排水：仅为包括末端在内的水平支、干管维修及更换，不包括立管维修等。建筑结构及幕墙（外装饰工程）：渗漏修复。空调：仅为过渡季节的公区风机盘管、空调箱及新风箱的过滤网和相应空调水系统过滤器的清洗（商铺内空调过滤网、过滤器清洗单价参照公区清洗报价）。
二次结构：砌筑、基层处理及装饰面施工。商户还原工程：仅为清水还铺，指恢复至店铺初始交付状态。店铺交付工程：拆铺、合铺、铺内配电箱下端各回路安装拆除及立管除外的给排水改造。品质提升：消火栓防撞栏、排油烟风机口接油盘、隔油间铝合金检修踏步、电箱防护罩制作安装，后勤通道墙面花纹铝板、消控室水泵状态显示柜安装等。
招标规模：/
资金来源：自筹资金
报名截止：2023-03-04 00:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、注册资金人民币1000万及以上；
2、具备安全生产许可证；
3、具备建筑装饰装修专业承包【贰】级及以上资质，或建筑总承包施工【叁】级或【乙】级及以上资质；
4、2020年以来不少于三个公共建筑精装修施工业绩，且至少含一个商业项目公区或商铺拆改相关业绩。
本项目不接受联合体投标。

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联系人：刘欣
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