一、房屋概况 座落地址 建筑面积 房屋性质 租期 当前状态及用途 合同到期 #####街###路60号 约200㎡ ###市 3年 出租（现经营祥泰平价###市） ******** 注：租赁房屋建筑面积仅供参考，以实地踏勘为准；租赁期限内价格不浮动；租赁从出租人交房之日起计算（合同生效日为出租人交房日）。 二、招租内容 （一）报名条件 1.具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记的单位或组织。 2.竞租人租赁上述房屋不得从事易燃易爆危险品以及其他违法经营活动。 3.竞租人为企业的，应提供有效的营业执照、法人或单位负责人身份、经办人身份证明；竞租人为个人的，应提供有效的身份证明。 4.对被列入失信被执行人的竞租人，取消其竞租资格。 （二）招租方式 采取线上竞租方式进行公开招租，具体遵循以下原则： 1.竞租人应在报名前缴纳竞租保证金（按照竞租底价计算的租金总额的2%缴纳，在招租结果公示期满后3内无息退还）,并提交报名信息后，才可在按照不低于房屋竞租底价的基础上参与线上竞价。 2.竞租人可在竞价期内多次报价，每次报价必须高于当前最高报价。报价递增额度为1000元的整倍数，单次报价超过3000元视为恶意竞争，取消其竞价资格。出租人以各竞租人最后一次报价作为最终报价，并由高到低进行排序，报价最高者为承租候选人。 3.如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低于原报价），最终确定承租候选人。 4.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳承租保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由出租人重新进行公开招租。 （三）招租底价和竞租保证金。招租底价********元/年，竞租保证金6960元。 （四）报名方式 1.通过扫描“二维码”或前将竞租保证金缴入出租人指定账户。同一单位或个人可参与多个房屋竞租，但必须分别缴纳竞租保证金。如竞租人违约的，将扣除全额竞租保证金，并可据实追究其违约责任。 （五）相关要求及说明 1.出租房屋现场由竞租人自行查看，出租人不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。 2.出租人和承租候选人应当自招租结果公示期满之日起1内，订立书面合同。承租候选人应在签订合同前缴纳合同总金额的5%作为承租保证金，合同期满后30天内不计息退还。承租候选人无正当理由拒签合同的，出租人取消其中选资格，其竞租保证金不予退还；给出租人造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应对超过部分予以赔偿。因承租候选人自身原因未及时与出租人签订合同的，视为自动放弃承租候选人资格。出租人可以按承租候选人排名与下一个候选人签订合同或重新组织招租。 3.房屋租金缴纳方式为年付，第一年租金在签订合同当天缴清，第二年租金承租人在当年合同到期前1个月缴纳，以此类推。

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