临港产业区琥珀园及明珠园厂房项目物业管理项目招标公告
（招标编号：）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本临港产业区琥珀园及明珠园厂房项目物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海临港产业区经济发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：琥珀园位于临港重装备产业区A05-03地块。总占地面积：3.26万平方米，地块物业服务计价面积总计62064㎡，包括8栋厂房；明珠园位于A03-01区域，南至金沙路，西至层林路绿化带，东至奔腾路，总占地面积9.96万平方米，地块物业服务计价面积总计102000.85平方米，包括11栋厂房和1栋综合楼，招标人通过公开招标的方式委托一位投标人提供物业服务。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：合同签订起三年。
4．服务要求：主要包括但不限于物业的综合管理服务、保洁服务、建筑物维修保养、设备设
施各系统运维保障服务、安保服务、能耗管理等物业管理。
5.最高限价：
■厂房区域物业综合单价最高限价：3.2元/㎡/月，综合楼区域物业综合单价最高限价：5.
8元/㎡/月，投标报价不得高于最高限价的，否则其投标将被否决。
□不设置最高限价。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（1）临港产业区明珠园厂房项目物业管理项目
（2）临港产业区琥珀园厂房项目物业管理项目
三、投标人资格要求
（临港产业区琥珀园及明珠园厂房项目物业管理项目）的投标人资格能力要求；
1.须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包。
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023年03月017:00:00到2023年03月017:00:00，每日9：00时～11：30时；13：30时～16：00时（北京）节假日除外。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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