一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌公告期10 个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 不放弃 重大事项及其他披露内容11 1、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让****网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷****公司将直接从该保证金中先扣取光谷****公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷****公司的经济损失，转让方和光谷****公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合****网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 与转让相关的其他条件 1、标的房屋以实物现状转让，如转让标的涉及的产权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。交易双方不得以房产及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作价格调整或补偿。 2、标的房屋均已装修且现有职工居住，意向受让方须自行与原职工就房屋装修补偿及腾退等相关事项达成一致意见，并承担全部费用。 3、在同等条件****公司职工具有优先购买权。 4、标的房屋在办理产权转移登记前所发生的所有费用由转让方承担，在办理产权转移登记之日起所发生的所有费用由受让方承担（包括但不限于水、电、气、物业等费用）。 5、转让方提出：（1）本次转让标的产权转移过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）交易双方办理不动产权登记证时所涉及到的所有费用，由交易双方按相关规定各自承担；（3）转让方承诺在收到全部交易价款之日起10个工作日内，完成转让标的交付，具体交付日期由转让方和受让方协商确定。 6、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时，须承诺对本次房屋转让可能存在的风险有详细了解，不因房屋受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 每个标的单独征集意向受让方

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