一、 挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求 地块 编号 土地 位置 土地面积 （m2） 土地 用途 出让 年限 规划主要 指标要求 起始价 增价 幅度 GY2022D- 030-1 #####街道宝山铅锌矿一村范围内 ********.5 商住用地 商业40年 住宅70年 容积率：≤******** 建筑密度：≤30% 绿地率：≥25% 2727万元 28万元 及其整 倍数 注： 1、该宗地控制性详细规划，详见《关###县GY2022D-030-1号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2022〕321号）。2、该宗地必须按规定配建幼儿园，因宝山一村棚改项目共有三期，幼儿园由一期二期三期的竞得者根据###县城区新建住宅项目配套项目配套教育设施建设实施办法》(桂政办发﹝2020﹞24号）第五条第一款“新建商品住宅建筑面积达到5万平方为（含）以上的，必须按规定配建幼儿园”共同出资按宝山一村棚改确定的修建性详细规划建设，幼儿园建成竣工验收后无偿移交给政府；部分配建小学和中学异地建设成本费按住宅计容建筑面积（不包括各类保障性安置用房）每平方米130元的标准缴纳即该宗地应缴纳配建小学和中学异地建设成本费********万元。3、土地竞得人在签订《国有建设用地出让合同》前须将宝山一村棚改项目（一期）前工作经###县棚###县财###县自然资###县城管###街道共同核实的********万元，缴存###县棚改办指定帐户；（收款单位###县国库集中支付核算中心；开户银行：中国建设银****公司桂阳支行；银行账号：4300 1512 0700 5250 2012）。4###县棚改办组织相关部门核审的安置房屋面积，土地竞得人需提供********.8平方米的房屋面积用于安置134户拆迁户（拆迁户具体名单及每户的拆迁安置###县棚###县储备中心共同核定），拆迁安置房面积超过的部分，安###市场价购买，安置面积不足的部分，竞得人按2600元/平方米补偿给拆迁户。拆迁户的拆迁补偿款********万元用于支付拆迁安置房，由###县土地收购储备中心）按已缴纳土地价款相应比例分期支付给土地竞得人；5、宝山一村棚改项目共三个地块，分期挂牌出让，竞得人需承诺按宝山****局规划建设，同时竞得人需捐###路”********###路建设。 二、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定，本宗地不接受自然人或联合竞买申请。竞得土地****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立等相关内容。在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。

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