湖州职业技术学院新校园建设项目一标段—全过程咨询项目招标公告
1.招标条件
本招标项目湖州职业技术学院新校园建设项目一标段—全过程咨询项目，已由湖州市发展和改革委员会以2112-330500-04-01-363768批准建设，招标人为湖州职业技术学院，代建人为湖州交通集团置业发展有限公司，建设资金来源为财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 。
2.项目概况与招标范围 
2.1招标项目建设地点：注册后查看
2.2工程规模：湖州职业技术学院项目总用地面积约744151平方米，总建筑面积约598000 平方米，其中地上建筑面积约478000平方米（含湖州开放大学、农民学院及社区大学20000 平方米，共享区用房62000平方米），地下建筑面积约80000平方米（含共享区50000平方米），公共开放架空层建筑面积40000平方米。
本标段总建筑面积约262023.84平方米，其中地上建筑面积约223721.47平方米，地下建筑面积约38302.37平方米。
2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含项目管理、施工监理、造价咨询、具体服务内容如下（包括但不仅限于以下内容）：
（1）项目管理服务内容：包括工程建设手续办理、施工管理、竣工验收及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资。安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交（包括移交物业或使用单位等）；所有产权证办理的资料准备；工程保修期内的缺陷修复督促管理等。
（2）施工监理服务内容：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
（3）全过程造价控制服务内容：施工全过程造价控制与管理，前期工程、房建工程、室内外装修工程、水电安装、电梯、幕墙工程、智能化工程、暖通工程、设备安装、室外配套工程、部分周边道路工程、BIM项目等所有工程的施工全过程造价控制(具体以代建人要求为准)。提供有关工程造价信息资料，提出工程实施用款计划，造价控制(技术变更、工程签证的审核、工程计量与工程款支付审核等)、参与工程结算审计相关工作，具体范围以浙建价协〔2021〕13号全过程成本造价控制为准。
2.4服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。
2.5项目质量目标：合格。   
2.6项目标段投资估算：项目标段总投资约16亿元，本次全过程咨询服务费约1230万元。   
3.投标人资格要求：

3.1.1投标人须同时具备“房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理甲级资质”或具备“工程监理综合资质”。浙江省外企业中标后（获得中标通知书后签订合同前）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》；
3.1.2投标人须具有全过程工程咨询服务能力，自2018年1月以来承接过单个合同建筑面积10万平方米及以上的公共建筑工程的全过程工程咨询项目业绩（需提供中标通知书及咨询合同，二者缺一不可，以合同签订为准）；
3.1.3投标人须具有全过程造价控制服务能力，自2018年1月以来承接过单个合同建筑面积10万平方米及以上的公共建筑工程的造价咨询服务业绩或自2018年1月以来承接过单个合同建筑面积10万平方米及以上的公共建筑工程的全过程工程咨询项目中包含造价咨询服务业绩（需提供中标通知书及咨询合同，二者缺一不可，以合同签订为准）；
3.1.4本项目接受联合体投标，联合体成员总数不得超过2个，联合体牵头人须具备上述“3.1.1”资格的单位。联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。投标资料统一由联合体牵头人盖章 （联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担 联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。
3.2投标项目负责人资格要求
3.2.1 拟派项目负责人具有:房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师（注册造价工程师）（浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明）(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位)。
 3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

序号	岗位	岗位要求	数量
1	项目负责人 （不可兼任其他专业负责人）	具备房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师（注册造价工程师）	1
项目管理组
1	总控工程师	具备房屋建筑工程注册监理工程师或一级注册造价工程师（注册造价工程师）	1
2	BIM专业管理人员	建筑信息模型技术（BIM）等相关专业	1
3	项目资料管理员	具备工程师及以上职称	1
造价管理组
1	造价咨询负责人 （不可兼任项目负责人）	具备中华人民共和国一级注册造价工程师（注册造价工程师）（建筑专业）	1
2	专业造价人员（房建）	具备住建部/厅颁发的二级及以上注册造价师	2
3	专业造价人员（安装）	具备住建部/厅颁发的二级及以上注册造价师	1
监理管理组
1	项目总监 （不可兼任项目负责人）	同时具备房屋建筑和市政公用工程专业国家注册监理工程师证书	1
2	房建专业 监理工程师	取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师证书或专业监理工程师培训合格证	4
3	机电安装专业 监理工程师	取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师证书或专业监理工程师培训合格证	2
4	市政专业 监理工程师	取得国家注册监理工程师证书或省级监理工程师证书或专业监理工程师培训合格证	2
5	监理员	经过监理业务培训，并取得监理员及以上岗位证书	13

注：1、以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理；
2、以上项目管理人员1人1岗，不得兼任，在投标时必须确定并提供相关材料；
3、资料管理人员为业主提供相关服务，不限于资料整理等，具体以业主要求为准；
4、房建、机电安装、市政专业监理工程师中拥有省级及以上监理工程师证书的人员需达到50%及以上。
5、所有人员应按合同承诺要求到位履约；
6、开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作；
7、根据《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定：该项目为一级工程，总监不得同时兼任本市行政区域范围以外建设项目的任何监理职务，且在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程中任职。主导专业监理工程师和监理员只能在一个工程项目中任职。如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止。
3.4其他要求：
3.4.1本工程拒绝投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款。
4.招标文件的获取
4.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年3月19时30分。

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