1.招标条件 本项目2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目已由盱眙县行政审批局批准建设，项目业主为盱眙县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目施工二标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于盱眙县城区
2.1.2建设规模：项目包含对建行宿舍楼、石油公司宿舍楼、邮政局宿舍楼、计生委宿舍楼、农资公司宿舍楼、水利局宿舍楼、卫计委宿舍楼、百货公司宿舍楼等合计48个老旧小区进行配套设施升级改造，均为城镇老旧小区。主要改造任务：道路维修、外墙维修、增加停车位、建设充电桩、屋面外墙保温、绿化改造、房屋出新、下水管改造、文明宣传栏建设、路灯维修、监控维修。
本次施工招标共分为四个标段，一标段包含：进修学校宿舍、建行宿舍、石油公司宿舍楼、邮政局宿舍楼、计生委宿舍楼、农资公司宿舍楼、水利局宿舍楼、百货公司宿舍楼、粮食局宿舍楼（斩龙涧）、交通局宿舍、交通局宿舍楼、饮服公司宿舍楼、老干部局宿舍楼、66车队宿舍楼、保险公司宿舍楼、航道站宿舍楼、林柴厂宿舍楼、县政府宿舍楼（斩龙涧），共计18个小区，建安费约1370.73万元；
二标段：卫计委宿舍楼、林业局宿舍楼、审计局宿舍楼、粮校局宿舍、物价局宿舍、一建公司生活院（宝积山路）、开发局宿舍、采石公司宿舍、党校宿舍、教育局教师安居楼、工行宿舍楼、盱中宿舍，共计12个小区，建安费约1477.99万元；
三标段、经贸委宿舍、工行宿舍、砖瓦厂宿舍、中行宿舍、粮食局宿舍、农行宿舍、天明厂宿舍、中医院宿舍、工会宿舍、兽医站宿舍、电影公司宿舍、国税局宿舍、劳动局宿舍、农委宿舍、沼气办宿舍、税务局宿舍、养蜂厂宿舍，共计17个小区。建安费约1846.61万元；
四标段包含：东方都市，共计1个小区。建安费约2382.98万元。
每个投标人最多可对4个标段投标，但每个投标人只允许中1个标段。当同一个投标人在多个标段均排名第一时,按照四标段、三标段、二标段、一标段的顺序推荐。
首先推荐上述顺序靠前标段第一中标候选人，被推荐为靠前标段第一中标候选人的单位在另外标段不再推荐（但参与有效标计算基准价），后续排名的投标人按上述原则依次推荐为其他标段的第一中标候选人，直至各标段都推荐出第一中标候选人。
2.1.3合同估算价：1477.99万元。
2.1.4工期要求：15历天
2.1.5质量要求：合格，并通过相关职能部门验收
2.2招标范围：（1）对老旧小区进行建筑主体升级改造，主要改造任务：屋顶改造出新、建筑外墙改造出新、楼梯设施改造、楼梯道墙面重新粉刷、节能环保等。
（2）对老旧小区进行配套设施升级改造，主要改造任务：下水管道、停车位、道路、绿化、文明宣传栏建设、公共区域照明改造、新建非机动车棚、充电棚等。
（3）具体详见招标人提供的设计图纸及工程量清单等相关技术资料。
3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）同时执有安全生产考核合格证B证，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
Ö自2021年2月以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
Ö自2022年2月以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
Ö自2022年11月以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
注：在建工程认定依据《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》苏建规字〔2017〕1号执行。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6投标人承诺中标后项目部关键岗位人员满足苏建建管〔2017〕236号）文件的关键岗位人员配备要求，同时须配合招标人完成合同归集。
3.7被委托人及项目负责人与投标单位签署的劳动合同和社会保险凭据（2022年6月以来任意连续不少于6个月的社保证明）。
3.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.9投标人自2021年2月以来没有因违反招标投标规定受到行政处罚；（提供企业出具的承诺书。以处罚为准，评标时评委进入“信用中国”、“信用淮安”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并上报相关主管部门）。
3.10根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法285号）等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。
3.11根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。
3.12不符合法律、法规规定的其他条件。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年2月23日至2023年3月3日；

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