一、项目概况 （一）项目编号：JA2023-ZB006
（二）项目名称：六安市裕安区2023年老旧小区改造-武警家属区老旧小区改造
（三）建设地点：六安市裕安区境内
（四）建设单位：六安市裕安区房产管理服务中心
（五）代理机构：安徽建安工程项目管理有限公司
（六）建设规模：项目总投资约90万元。
（七）建设内容：武警家属区地处鼓楼街道庆安社区，涉及30户居民，改造面积0.35万平方米。项目主要建设内容为外墙整治、落水管维修更换、屋面防水、小区入口门更换、辅房铁门修缮、弱电整治、楼道整治配置消防器材、安装楼道灯及路灯等，项目总投资约90万元。
（八）资金来源：财政资金
二、发包范围
本项目发包范围为建设内容及设计图纸范围内所有工程。措施项目由承包人根据施工方案并结合工程施工现场踏勘情况确定。
三、项目发包价
最高限价：按政府审计部门审定的工程量清单预算审核价的100.00%作为最高限价。大于或等于最高限价的投标作无效标处理。（含代理费、清单控制价编制等费用，标准按照裕安区相关文件规定执行）。
四、工程价款支付方式
按工程进度付款，竣工验收合格后付至合同价的80%，审计结算后付至审计价款的98%，余款2%作为质保金，质保期二年，质保期满后一次性付清（无息）【承包人可以通过保证保险、银行保函方式替代工程质量保证金。承包人用保证保险、银行保函方式替代工程质量保证金的，发包人不得再预留保证金】
五、工程质量及工期要求
（一）质量要求：本工程质量必须符合工程施工要求并达到国家现行相关工程验收规范合格标准。
（二）工期要求：6历天。
六、承包方式
本项目实行施工总承包，由承包人包工包料，其施工安全责任、市场价格等风险及各种税费均由承包人承担，发包人概不负责。本项目不得转包和违法分包。
七、承包人资质、资格要求

（一）承包人应具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
（二）拟任的项目经理具有建筑工程二级（含）以上注册建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证（B证）。
（三）本项目专门面向中小企业发包，参与企业须提供中小企业声明函（非中小企业不得参与）。
（四）本项目是否接受联合体：□是☑否
（五）本项目是否邀请符合条件的企业：☑是□否
八、发包、地点及资格审查办法
（一）发包（投标文件递交截止）：2023 年2月210时 00 分

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