一、招租项目简况（一）项目编号：Z********（二）项目名称：华东师范大学两校区配套用房公开招租（三）招租标的简介：本次出租的地点###市普陀###路3663号（普陀校区）###市闵###路500号###路5800号（闵行校区），共5处房屋，具体房屋位置分别为:1. ###路3663号后勤管理处楼101室（建筑面积********平方米）；2. ###路3663号河西综合商场108室（建筑面积********平方米）；3. ###路500号河口大楼一楼大厅（建筑面积26平方米）；4. ###路5800号研究生公寓7号楼X104室（建筑面积********平方米）；5. ###路5800号研究生公寓7号楼X106-1室（建筑面积********平方米）。上述房屋中部分为在用状态，待原使用方交还房屋后学校方能与后续中标单位签订房屋租赁合同，预计不晚于2023年4月（四）经营范围：1. ###路3663号后勤管理处楼101室：空调维保；2. ###路3663号河西综合商场108室：通讯服务；3. ###路500号河口大楼一楼大厅：咖啡；4. ###路5800号研究生公寓7号楼X104室：理发；5. ###路5800号研究生公寓7号楼X106-1室：生活配套（餐饮除外）。（五）最低租金：1. ###路3663号后勤管理处楼101室；********元/平方米/每天(建筑面积）；2. ###路3663号河西综合商场108室：********元/平方米/每天(建筑面积）；3. ###路500号河口大楼一楼大厅：********元/平方米/每天(建筑面积）；4. ###路5800号研究生公寓7号楼X104室：********元/平方米/每天(建筑面积）；5. ###路5800号研究生公寓7号楼X106-1室:********元/平方米/每天(建筑面积）；支付方式为半年付或年付。（六）租赁期限：本次招租有效期三年。二、竞租单位资格及条件（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；（三）信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2020年2月至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在华东师范大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；（四）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第1项规定的合格的响应单位要求。

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