山东郯创环保科技发展有限公司物业保洁服务
一、招标单位:山东郯创环保科技发展有限公司

二、招标代理机构：
三、项目名称及编号：
项目名称：山东郯创环保科技发展有限公司物业保洁服务
项目编号：SDHXTC-2023-002
四、招标方式：公开招标
五、保洁服务招标要求
（一）保洁范围及内容
1.保洁范围
山东郯创环保科技发展有限公司内所有道路，停车场，花园，花坛，绿地，办公楼室内。
2.保洁内容
（1）负责清洁保洁范围内所有场所的地面、楼顶天台、门窗、门框、玻璃、窗台、墙壁、走廊、天花板、楼梯及扶手、标识牌、开关插座、电梯间、办公室（招标方要求打扫的）、会议室、接待室、卫生间、运送垃圾等；保证地面无污迹、无杂物、做到窗明几净、天花板无蜘蛛网、无卫生死角，保证所有通道干净、畅通无积水（注意防滑工作），保证公司环境清洁、空气清新。
（2）随时清理办公楼周围排水沟的垃圾，保持排水畅通，减少蚊子滋生。
（3）每月一次对天花板、墙壁瓷砖进行清洁，并清理蜘蛛网等。
（4）每日对所有公共区域至少进行一次清理。
（5）清洁室内玻璃外窗1-2次/周。
（6）负责洗手间所有设施的清洁和疏通厕所等工作，保证无臭味、无尿垢；保持洗手盆及坐厕清洁明亮；厕所地面干净无积水及防滑工作。
（7）每日收取各办公室生活垃圾的清运服务。
（8）完成我司安排的指令性工作，如突击大扫除、灾后清洁等。
（9）协助综合办公室管理人员对公共设施、设备进行清洁。
（10 ）根据我司要求定期对绿化带及草坪进行清理修剪。
3、保洁人员岗位安排情况由投标公司根据我司的需要进行合理安排（具体安排由投标公司以现场勘察为准），满足我司的需要。
（二）基本要求
1.投标公司必须符合国家物业管理相关考核标准，要求按正规化、规范化管理和人员配备；有完善的质量保障机制；提供全部保洁工具，拥有一套先进的保洁设备（如：外墙清洁设备、清洁车、吸尘器等），有一套完整的物业保洁运作方法和严格的操作规程，使服务工作达标。
2.保洁员：女性不超过50岁，男性不超过60岁，身体健康、无残疾和传染病；入职体检合格者方可上岗。
3.保洁员要有良好的职业道德和服务态度，维护我司形象，对工作人员和外来人员以礼相待。节约水电，爱护我司一切公共财物，人为损坏要赔偿。
4.要求不定期对保洁员进行培训，不断提高员工的素质。同时对保洁员工作进行月考核 ，提高工作质量。新进保洁员经培训、试用两周，考核合格后方可正式上岗。
5. 保洁员岗位若需变动应提前一周告知我司综合办公室管理人员，并做好工作交接，不得有缺岗现象。
6.听从我司分管科室的规划性调配，完成我司安排的指令性工作。
7.保洁公司要安排专门的管理人员，每周对我司厂区进行查巡，经常与我司沟通，及时解决我司提出的问题。
8.我司提供水电、值班室，其他所有项目及费用由保洁公司承担。不得在工作场所及值班室煮饭、私拉乱接电线、使用电炉等。
11.同一个岗位一年内不得频繁更换人员，我司不提供食宿。为了不影响我司工作，要求保洁员在7：00上班。
12.我司出于应急抢险需要要求保洁公司提供帮助，保洁公司必须积极配合安排人员，我司视情况给予一定报酬。
13.遵守我司各项管理制度。
（三）商务要求
1.供应商营业执照上必须有保洁类的经营范围。
2.保洁人员的数量确定：本次招标我司需保洁人员3名（室内保洁1名，室外保洁2名），中标方必须根据采购人的工作要求进行安排，其实施方案必须得到招标人的批准和确认。
3.服务期限：三年，合同一年一签，一年期满后经招标方评价合格后方可签订。
4.本服务项目预算约120000元/年。
7.承包方式:包工包料
8.报价
报价包括劳务支出、管理费、各种社会保险、安全保险、劳保福利、住宿、清洁用具 (含扫把、撮箕、拖把、洗粉、医用及生活垃圾袋、清洁刷等）、各种材料、器械损耗、增加员工费用、节假日加班、中夜班费、税收等一切费用。
9.服务质量接受采购人的监督，定期进行质量检查，连续两个月对服务质量方面存在的问题不能按时改进或保洁人员不服从我司管理的，采购人有权解除合同。
10.中标单位的工作人员在为采购人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由中标单位自行负责。
11.付款方式
次月1前按检查考核结果情况将上月应付款项支付给中标单位。
六、日程安排
1、报名、资格预审、购买招标文件：2023年2月23日至2023年2月2（每天8:30-16:30，公休节假日除外），过时不予受理。

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联系人：刘欣
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