一、项目概况和招标范围1、招标编号：EP-SXGC********、项目名###县草莓种苗科创中心EPCO项目3、招 标 ###县屏山镇人民政府4、项目概况：********项目投资。总投资5000万元。其中，乡村振兴衔接资金3000万元，企业自筹2000万元。超过总投资部分由企业追加投资。********项目建设地###县屏山镇现代农业产业园区内。********项目主要建设内容。建设4000平方米，高7米钢结构组培室，********平方米的钢构骨架温室大棚及附属设施、员工宿舍###路长459米，宽4米，级配碎石找平层，20厘米厚水稳层，7厘###路面；1*2*6m，板桥1座，后期经营性生产设施设备。5、标段划分：一个标段。6、招标范###县草莓种苗科创中心EPCO项目，包括但不限于该项目勘察服务、施工图设计、材料采购、工程配套设备采购及施工图纸范围内的全部施工、试运行管理、运维、竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作；********勘察设计：规划红线范围内的勘察服务测量（初测、定测）及###路、绿化以及所有配套设施的方案深化优化、初步设计、施工图设计及图纸审查；********施工：施工图纸范围内的所有建筑土建和安装、全部供水、排水、电力、通讯、智能化、消防等施工及所有配套设施的施工；********设备、材料采购：工程配套的所有动力设备、附属设备等；********运营：农业设施、种苗培育、智能农业管理等，期限不低于10年；********配合招标人办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：********协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；协###市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；********根据招标人要求，负责设计、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作；********负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；********本工程项目###路、气、通讯等工程施工及###市政基础设施的接驳；********红线内地上附着物清理(投标人自行现场勘察)；********现场七通一平(如工程需要)。注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。7、工期要求：（总工期18历天）********设计周期：1历天。********建设周期：17历天。8、质量标准：********设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标人要求。********施工要求的质量标准：达到国家工程施工质量验收合格标准，满足招标人要求。********设备质量要求：达到国家现行标准规范及相关要求；********运营管理质量：符合国家及行业管理规定，满足招标人要求。9、资金来源：乡村振兴衔接资金3000万元+企业自筹2000万元10、付款方式：①签订承包合同前，中标方与村集体签订土地流转合同，并付清当年土地租金及前期相关费用，以后中标方每年按协议约定支付土地流转费用。②项目建成后招标人租赁给中标人使用，中标人按照审计确认的固定资产投资额的6%每年向招标人支付租金，租赁期10年，租金付款方式为一年一付，提前一年支付下一年度租金。在租赁期内不按时交纳租金，招标人有权要求中标人无条件支付所欠租金，如中标人仍没有在限期内支付租金或在租赁期内存在连续二年未按期支付租金，招标人有权终止本协议及租赁协议，由此造成的损失全部由中标人赔偿。③中标方自筹资金落实和乡村衔接资金拨付。签订中标合同前，中标企业须将自筹资金不低于20%比例汇至指定专户，作为土地流转及青苗补偿费用，余下自筹资金按照企业自筹建设内容进行前期投资建设。待工程完成到相应比例后，方能按进度拨付专户中自筹资金。乡村振兴衔接资金拨付，按照合同约定执行。④如不履行合同，除扣除履约保证金外，业主有权处置所有资产，作为违约金和乡村衔接资金，并终止合同。⑤根据工程进度支付签约合同价30%的预付款，主体完工后支付至签约合同价的60%，竣工验收合格后支付至签约合同价的80%，审计完成后支付至审定价款的97%，余款质保期（一年）满后无息付清。11、其他约定：中标人要积极带动地方农业产业发展，优先通过技术培训、指导、参与就业带动脱贫户和边缘户增收致富。对于有农业发展需求的镇村，要采取相应合作模式，在###市场等方面给予支持，充分发挥企业联农带农作用，充分带动地方产业发展。二、投标人资格要求1、投标人资格要求：********具有在中华人民共和国境内工商注册有效的独立法人资格，具有有效的营业执照，须从事种苗培育或加工或销售等与种苗培育产业相关行业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；********设计资质（满足其一）①具有工程设计综合资质（甲级）；②具有工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；********施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；********投标人2019年1月以来没有被建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其###市行政区域内投标的资格且处于处罚期内（否则一经查实，将取消其投标或中标资格，提供承诺书，格式自拟）；2、项目负责人资格要求：********设计负责人：须具备一级注册结构工程师或一级注册建筑师执业资格；********施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，有效的安全生产考核合格B证，且无在建项目。3、本次招标接受联合体投标，联合体组成成员不得超过3家，其中联合体牵头人须必须为运营单位，负责项目的设备采购、运营，联合体成员设计单位负责项目的规划、设计，联合体成员施工单位负责项目的工程施工。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务，如为联合体投标，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。联合****网上报名、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

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