一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2023-01# 宗地总面积： 9950平方米 宗地坐落： 埇桥区时村###路以###路以东、以北、时村镇东风村用地以西。 出让年限： 25年 容积率： 大于或等于********并且小于或等于******** 建筑密度(%)： 小于或等于20 绿化率(%)： 大于或等于20 建筑限高(米)： 主要用途： 公用设施用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 公用设施用地 9950 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ********万元 估价报告备案号 ********BA0017 场地平整： 基础设施： 起始价： ********万元 加价幅度： 挂牌开始： 2023年03月109时00分 挂牌截止： 2023年03月23日15时00分 备注： 2023-01#地块要求:1、****公司法人。2、该宗地仅限于建设风力发电升压站及配套设施，项目实施不得影响周边环境。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》。因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。 4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、出让合同签订之日起内由埇桥区时村镇政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。 宗地编号： 2023-02#(1-13) 宗地总面积： 4212平方米 宗地坐落： 埇桥区时村镇 出让年限： 25年 容积率： 大于或等于******** 建筑密度(%)： 大于或等于20 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 主要用途： 公用设施用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 公用设施用地 4212 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： ********万元 估价报告备案号 ********BA0018 场地平整： 基础设施： 起始价： ********万元 加价幅度： 挂牌开始： 2023年03月109时00分 挂牌截止： 2023年03月23日15时00分 备注： 2023-02#（1-13）地块要求:1、****公司法人。2、该宗地仅限于建设风力发电机组及配套设施，项目实施不得影响周边环境。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》。因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、出让合同签订之日起内由埇桥区时村镇政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。 宗地编号： 2023-03# 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 宿徐现代产业园埇桥###路以###路以西、曹村镇三环村用地以东、以北。 出让年限： 70年 容积率： 大于或等于********并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25 绿化率(%)： 大于或等于40 建筑限高(米)： 大于或等于-10并且小于或等于60 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 ******** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： 1000万元 估价报告备案号 ********BB0004 场地平整： 基础设施： 起始价： ********万元 加价幅度： 挂牌开始： 2023年03月109时00分 挂牌截止： 2023年03月23日15时00分 备注： 2023-03#地块要求:1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位###市境外的（###市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行****公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起4内在项目所在地设立一个有法人资****公司并由其与区自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、###市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。5、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，6个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。7、自签订出让合同之日起内由宿徐现代产业园埇桥园区管委会办理土地移交手续，该宗地合同履约和供后监管由园区管委会负责。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、 绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。9、地块内配建的养老设施、卫生设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给区政府有关部门。 宗地编号： 2023-04# 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 宿徐现代产业园埇桥###路以西、曹村镇三环村用地以北、以东、以南。 出让年限： 70年 容积率： 大于或等于********并且小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于25 绿化率(%)： 大于或等于40 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 ******** 未评估地区 投资强度： 万元/公顷 保证金： 60万元 估价报告备案号 ********BA0005 场地平整： 基础设施： 起始价： ********万元 加价幅度： 挂牌开始： 2023年03月109时00分 挂牌截止： 2023年03月23日15时00分 备注： 2023-04#地块要求:1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位###市境外的（###市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行****公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起4内在项目所在地设立一个有法人资****公司并由其与区自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、###市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。5、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，6个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。7、自签订出让合同之日起内由宿徐现代产业园埇桥园区管委会办理土地移交手续。该宗地合同履约和供后监管由园区管委会负责。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。9、地块内配建的养老设施、卫生设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给区政府有关部门。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信息管理系统###市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。 本次挂****网上报名，竞买人须在挂牌报名截止前，凭数字证书（CA）资料###市埇桥区自然****局****网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

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