一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月四社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月二十社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月十八社其他用地停放车辆划线停车位********.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月十五社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月十三社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月九社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月八社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月三社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月二社其他用地停放车辆划线停车位****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月一社其他用地停放车辆   标的物的具体情况是###市白云区太和镇谢家庄经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求：1、本项目不接受联合体报名参加。2、意向方必须###市白云区辖区所在地注册并合法存续及注册资本100万（含100万）元以上的具备独立履约能力的法人或其他组织，经营范围包括以下所有内容：停车场经营、物业管理等相关经营资质（需提供营业执照备查）。3、意向方必须具有带CNAS标识的国际标准的质量管理体系认证证书GB/T******** idt ISO9001:2005（需提供公示证书备查）。 。   备注：1、谢家庄村民的车辆，如需停放在该停车位则按乙方公示的停车收费标准实际收取停车费。2、凡参加谢家庄村内婚姻嫁娶与白事等特殊情况的车辆一律免费停放。3、停车位划线等的前期投入********元由谢家庄经济联合社垫付，交易完成后由竞得方支付。4、竞得方需在签订合同6个月内完成相关基础设施建设并负责做好日常维护。5、停车场的规划和设置需符合###市停车场条例》等相关管理规范。整套停车管理设施在经甲方或相关部门验收通过后，乙方方可投入使用，如无法履行则作违约处理，合同自动解除，合同履约保证金不予退还。6、收费标准：（1）小车月保每月300元/辆，中小型货车月保每月400元/辆，超长货车（车长9米至11米）每月500元/辆。（2）临时停放车辆：1小时内免费，超过1小时的，小车每小时3元、每天34元封顶；货车每小时4元、每天32元封顶。7、如因政府征收拆迁、城中村改造等不可抗力的原因，造成合同无法履行时，甲方在项目启动前，提前两个月数据面通知乙方解除合同，双方互免承担违约责任，甲方不作任何赔偿，乙方应无条件服从征拆及撤场，且所有因本合同涉及的经营场地征收、拆迁二产生的赔偿、补偿款奖励及待遇等全部项目款项均属于甲方所有，属乙方自建部分的建筑物及设备设施的补偿款甲乙双方分配比例如下：合同第一年至合同第三年内，甲方占0%，乙方占100%进行分配；合同第四年甲方占10%，乙方占90%；合同第五年甲方占20%，乙方占80%；合同第六年甲方占30%，乙方占70%；合同第七年甲方占40%，乙方占60%；合同第八年甲方占50%，乙方占50%；合同第九年甲方占60%，乙方占40%；合同第十年甲方占70%，乙方占30%；合同第十一年甲方占80%，乙方占20%；合同第十二年甲方占90%，乙方占10%；合同第十三年至第十五年甲方占100%，乙方占0%。除上述约定补偿外，甲方无须对乙方作任何补偿。租金计付至租赁标的实际交还之日，征地部门依法接收移交征收标的后，本合同自行终止。如乙方按时搬迁退场，且无违约行为和拖欠费用的，乙方交纳的履约保证金在乙方退场经甲方验收合格后3内无息退还。8、租金如需开具发票，税费由竞得方交付。9、如因政府征收拆迁、河###路整治、规划设置等不可抗力的原因导致停车位数量减少的，租金价格按较少比例做调整。10、其他条件详见交易方案和合同样本。 。   租赁年限：********年。   底价总额：********.00元。   产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。   租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   。 二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。 

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