江苏徐工工程机械租赁有限公司新城区金融集聚区G#楼
装饰工程项目工程总承包招标公告
（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目江苏徐工工程机械租赁有限公司新城区金融集聚区G#楼装饰工程项目已由徐州市行政审批局以徐行审投备【2023】4号批准建设，招标人为江苏徐工工程机械租赁有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对江苏徐工工程机械租赁有限公司新城区金融集聚区G#楼装饰工程项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：徐州市云龙区昆仑大道以北、秦郡路以西、纬八路以东。
2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约63270平方米，其中地上1-19层，地上总建筑面积约38000平方米，地下2 层，约21755平方米（地下暂不进行设计，具体面积以后期施工图设计完成面积为准）。
2.1.3合同估算价：约6619万元 。
2.1.4工期要求：工程总工期为：23历天（具体工期以实际合同签订日期为准），
其中：
设计工期：3历天（设计论证、施工图审查除外）；
施工工期：20历天（以实际开工日期为准，因非承包人原因不能同时开工的工期相应顺延）。
2.1.5 质量标准:
（1）设计质量标准：满足国家及地方相关法律法规、国家及地方现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批（施工图审查由招标人配合，设计单位组织材料送审）；
（2）物资采购：满足工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求；
（3）施工质量标准：合格。
2.1.6标段划分：本项目共壹个标段。
2.2招标范围：江苏徐工工程机械租赁有限公司新城区金融集聚区G#楼装饰工程项目的设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包括且不限于建设项目的精装修涉及的所有设计类别（包含如精装修设计（方案、施工图）、机电二次深化设计、消防改造设计、弱电智能化设计、三网改造设计等）、设备材料采购、工程施工全过程、调试、竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交），并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等，本项目为交钥匙工程。
3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并同时具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2拟选派工程总承包项目经理资质等级：一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证有效期内））或勘察设计注册工程师或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）总承包项目经理如为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；
3.3投标人及总承包项目经理业绩:
（1）投标人2018年 2月 1 日（含）以来，承担过类似工程的设计、施工或者工程总承包业绩；
（2）投标人拟派总承包项目经理自2018年2月（含）以来，担任过类似工程的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
类似工程认定标准：单项合同金额2500万元及以上的建筑工程，以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，以竣工验收为准，金额以合同为准；类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选（设计业绩除外，设计类业绩以中标通知书及设计合同(直接发包项目只须提供合同)为准，以上材料必须同时具备。以合同签订为准，投资额以合同为准，原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求；
3.4投标人及拟派总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备的其他要求：
（1）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年2月2至2023年3月29时30分；

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