1. 招标条件 本招标项目 乐亭县城区茂北街北侧、将军路西侧、宝丰街南侧A01地块 已由 乐亭县 行政审批局 批准建设，项目核准批复文号： 乐审发批字-7-0018 ，招标人为 唐山富乐房地产开发有限公司。建设资金来源于 自筹资金 ， 项目出资比例为   100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 工程总承包 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
　 一、工程概况：
1.项目名称： 乐亭县城区茂北街北侧、将军路西侧、宝丰街南侧A01地块 EPC 工程总承包 ；
2.建设 地点： 唐山市乐亭县 ；
3.建设内容及规模 ： 本项目占地64070.50㎡（折合 96.11 亩），总建筑面积 177240.59 ㎡，其中：地上建筑面积 121313.64 ㎡（包含装配式建筑 42606.88 ㎡）；地下建筑面积 55926.95 ㎡，建筑密度为 16.33% ，容积率为 1.89 ，绿地率为 35% ，居住户数 1014 户，机动车停车位 1032 个。包括 14 栋住宅楼、物业管理用房、物业管理经营用房、文化活动站、警务室、托老所、公厕、开闭站及配套公共服务设施、管网工程（供配电、给排水、暖通等）、绿化工程、道路硬化工程（最终以审核后图纸为准）；
4.资金来源： 自筹资金 ；                                    
5.质量标准：
设计质量标准：满足现行相关国家规范规定及相关技术标准要求。
施工质量标准：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准。
6.计划工期： 共108历天 （ 含设计周期 ）。
二、招标范围： 本项目范围内的设计 、 采购及 施工全部内容，包括但不限于如下方面：（1）设计范围：依据招标文件及现场实际情况， 包括但不限于该项目的方案设计、初步设计、施工图设计、图纸变更全过程的技术把关、跟踪服务配合完成审核竣工图等内容，且施工图纸须达到工程验收要求 ； （2）采购及施工范围：根据发包人确认的施工图纸及发包人发出的与本工程有关的一切文件，编制施工图预算控制价，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程通过竣工验收、结算、质保期内的维修 ； （3）本项目进行限额设计、采购、施工，根据招标人要求和限额进行设计、组织项目实施，对于超限额情况，由中标人自行承担费用并完善项目，招标人不予增加任何费用（经发包人书面同意的情况除外） 。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录；
3.2须同时具备 （1）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质 ， （2） 建筑工程施工总承包一级及以上资质，（ 3 ） 具有有效的安全生产许可证 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力；
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数不超过 3 家，并签订联合体协议，明确 各方权利义务， 联合体牵头人必须为符合建筑工程施工总承包资质条件的施工企业 ，否则按无效处理，联合体牵头人负责整个合同的全面履 行和实施； 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；联合体中标人须共同与招标人签订建设项目工程总承包合同，就合同约定事项对招标人承担连带责任。
3.4业绩要求：近三年内（ 2020年 1 月 1 日 至今，以合同签订为准），投标人至少具备一项类似项目（ 新建住宅房屋建筑工程 ）的“设计 业绩 +施工业绩”或者“工程总承包业绩”。注：①投标人独立投标时，应提供工程总承包业绩或者提供“设计业绩 + 施工业绩”。②投标人采用联合体投标时，须同时提供“设计业绩或工程总承包业绩（具备设计资质的单位提供） + 施工业绩或工程总承包业绩（具备施工资质的单位提供）”。
3.5主要人员要求：
①项目经理： 须具备一级注册建筑师资格或相应勘察设计注册工程师或注册监理工程师 或 建筑工程一级注册建造师执业资格 （项目经理为注册建造师的须具备 有效的安全生产考核证书B类 ） ，近三年内（ 2020年 1 月 1 日 至今，以合同签订为准），至少担任过一项类似项目（ 新建住宅房屋建筑工程 ）工程总承包或施工总承包的项目经理 （或施工项目负责人或设计负责人或总监理工程师） ，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人；
②施工负责人： 须具备建筑工程一级注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核证书B类，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、施工项目负责人；
③ 设 计负责人： 具备一级注册建筑师资格 ；
项目经理、设计负责人不能为同一人 。
3.6投标人未处于投标禁止期。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.8 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单； 未被河北省住房和城乡建设厅官网列入联合惩戒对象（信用中国严重失信主体名单） 。
4.  资格审查方式
本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请下载招标文件等相关资料
5.2下载招标文件： 202 3 年 2 月 21 日 9:00至 202 3 年 2 月 27 日17:00止。
6.投标文件的递交 6 .1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为   202 3  年 3 月 14 日 9 时 30 分 递交电子投标文件 。

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联系人：刘欣
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