一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表） 序号 地块编号 土地坐落 土地面积�O（亩） 用途 容积率 建筑密度 绿地率 出让年限 起始价（万元/亩） 保证金（万元） 1 2023-03# 宿徐现代产业园��桥###路以###路以西、曹村镇三环村用地以东、以北。 ********（********） 二类城镇居住用地 ********≤R≤******** ≤25% ≥40% 住宅70商服40 60 1000 2 2023-04# 宿徐现代产业园��桥###路以西、曹村镇三环村用地以北、以东、以南。 ********（********） 二类城镇居住用地 ********≤R≤******** ≤25% ≥40% 住宅70商服40 60 600 3 2023-01# ��桥区时村###路以###路以东、以北、时村镇东风村用地以西。 9950 (********) 公共设施用地（供电用地） ********≤R≤******** ≤20% ≥20% 25 35 ******** 4 2023-02#(1-13) ��桥区时村镇 4212 (********) 公共设施用地（供电用地） R≥******** ≥20% / 25 35 ******** 出让地块的详细规划条件以《规划（建筑）设计条件通知书》为准，土地面积以实测为准。本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。二、竞买人范围本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信息管理系统###市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。其它需要说明的宗地情况2023-03#地块要求: 1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位###市境外的（###市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行****公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起4内在项目所在地设立一个有法人资****公司并由其与区自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、###市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。5、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，6个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。7、自签订出让合同之日起内由宿徐现代产业园��桥园区管委会办理土地移交手续，该宗地合同履约和供后监管由园区管委会负责。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。9、地块内配建的养老设施、卫生设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给区政府有关部门。2023-04#地块要求:1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位###市境外的（###市境内企业，如需在项目所在地辖区内另行****公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起4内在项目所在地设立一个有法人资****公司并由其与区自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、###市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。5、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，6个月内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。6、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。7、自签订出让合同之日起内由宿徐现代产业园��桥园区管委会办理土地移交手续。该宗地合同履约和供后监管由园区管委会负责。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。9、地块内配建的养老设施、卫生设施、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给区政府有关部门。2023-01#地块要求:1、****公司法人。2、该宗地仅限于建设风力发电升压站及配套设施，项目实施不得影响周边环境。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》。因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。 4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、出让合同签订之日起内由��桥区时村镇政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。2023-02#（1-13）地块要求:1、****公司法人。2、该宗地仅限于建设风力发电机组及配套设施，项目实施不得影响周边环境。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》。因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、出让合同签订之日起内由��桥区时村镇政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

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