一、项目情况（一）采购需求：根据我行业务需要，拟****网点营业用房租赁项目进行采购，租赁房产基本要求如下：1.地段要求：（1###市端州区范围内，在城东片区优先。（2）房产手续完善、产权清晰、证件齐全；物业必须有整体消防验收合格资料。（3）地质条件较好，远离洪水、山体滑坡等自然灾害易发生的地段。（4）远离易燃、易爆场所和污染源。（5）交通方###市公用设施完备。（6）地势较高、场地干燥、排水通畅、空气流通和环境安静。（7####路###路连接，符合消防安全要求。（8）****局简洁紧凑，净高不低于********米，深度在14米-20米范围内。（9）房产室内外地面高差不得大于********米。2.房产、土地要求:房产用途为商业；土地性质为商务用地、商业用地或金融保险用地。3.面积要求:房产建筑面积约400-490平方米。4.租赁期限要求:租赁期限5-8年。5.其他要求：房产不得是转租房产，不得存在产权纠纷或瑕疵等情形，如存在抵押情形的需特别注明；产权人与采购人员工及其关系人无关联关系，不与采购人员工有任何私人关系，不涉及利益输送和交换。（二）资金来源：自筹。（三）特别说明：报名时的项目需求将可能于采购时予以调整，采购人可能取消采购，供应商应予接受。二、参加报名供应商的基本条件（一）供应商具有独立承担民事责任的能力；如分支机构参与本次报名的，****公司对本项目的专项授****公司授权文件复印件并加盖分支机构公章。（二）截至报名截止日，供应商未被“****网站（http://********）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）供应商或其所投服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（四）供应商或供应商法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。（五）供应商或供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。拟租赁房产非采购人员工及其关系人房（地）产。（六）禁止存在下列关联关系情形的供应商同时参与本项目采购：1.存在控股、管理关系；2.一方直接持有另一方股权，比例超过20%；3.同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的供应商除外）；4.单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。（七）本项目不接受联合体参加报名。

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