一、项目基本情况
1.项目编号：JSCZJTCG2023020001
2.项目名称：腾创科技园、智谷科技园物业管理服务项目
3.预算金额：357.7万元/年
4.采购方式：公开招标
5.采购项目分包情况（共 1 包）：

包号	服务名称	数量	最高限价 （万元/年）	简要技术需求或服务要求
01	腾创科技园、智谷科技园物业管理服务项目	1	357.7	腾创科技园、智谷科技园物业管理服务项目，内容含综合管理服务、公共秩序维护、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设备设施日常维护保养服务、因城市长效管理需要、采购人要求的物业管理等相关工作

6.合同履行期限：暂定三年（自通知物业公司正式进场起开始计算），（1+1+1）模式，合同一年一签。其中：前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，合同方为生效，双方继续履行合同。当年合同期满，经年度考核合格后，可续签下一年合同；若考核不合格，甲方有权停止续签下年合同。
7.本项目是否接受联合体投标： 否
二、投标人资格要求（须同时满足）：
1.基本资格条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
1.6未被“信用中国 ”网站（WWW.creditchina.gov.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
2.本项目的特定资格要求：
2.1本项目是否接受分支机构参与投标： 否
2.2其他特定资格要求： /
三、招标文件的获取
1.：公告发布之日起至 2023年2月217时30分（北京）。

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联系人：刘欣
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