受佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社的委托，对北滘镇林头商业街商铺、太平路商铺（15个资产）进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：
(一)资产交易情况表:

序号	项目名称	类型	面积（㎡）	底价租金 （元/年）	租赁期	竞投保证金（元）	履约保证金（元）	租金递增
1	林头商业街北34号铺位	商铺	120	51123	2年	10000	首年租金的50%	不递增
2	林头商业街北35、36号铺位	商铺	240	140020	2年	10000	首年租金的50%	不递增
3	林头商业街北55号铺位	商铺	60	162900	2年	10000	首年租金的50%	不递增
4	林头商业街北56号（二）铺位	商铺	30	72990	2年	10000	首年租金的50%	不递增
5	林头商业街南23号	商铺	120	36500	2年	10000	首年租金的50%	不递增
6	林头商业街南31号	商铺	60	29360	2年	10000	首年租金的50%	不递增
7	林头商业街南35号	商铺	60	38600	2年	10000	首年租金的50%	不递增
8	林头商业街口西楼2号	商铺	93.5	40300	2年	10000	首年租金的50%	不递增
9	林头商业街口西楼3号（一）	商铺	98.5	66900	2年	10000	首年租金的50%	不递增
10	林头商业街口西楼5号	商铺	102.5	50000	2年	10000	首年租金的50%	不递增
11	太平路南7号	商铺	70	58100	2年	10000	首年租金的50%	不递增
12	林头商业街南27号铺后	商铺	60	8600	2年	3000	首年租金的50%	不递增
13	林头商业街南14-19号	商铺	1218.2	218160	2年	10000	首年租金的50%	不递增
14	林头商业街南25号铺位	商铺	60	27360	2年	10000	首年租金的50%	不递增
15	林头太平路二层	商铺	157	38600	2年	10000	首年租金的50%	不递增

1、标的物使用范围：商业。经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。如遇国家、政府建设征收、征用的或片区整体转让开发、村级工业园改造等情况，出租方在30天内将有关情况告知承租方，承租方收到通知之日起在限期内无条件自行完成所有相关的搬迁和清理工作并归还标的物给出租方，出租方自收回标的物当月停止收取租金，已交租金可退还。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，一概由承租人负责。
2、资产面积：合计2549.7平方米。
3、租金缴交方式：银行转账.先交租后使用。签订合同时缴交第一年租金及合同履约保证金,以后每年的缴交为2月2前,承租者到期后应积极缴交上述约定租金，逾期不交的，每日按每年租金的万分之八支付违约金。如有一期超过3个月期限，林头股份经济合作联合社有权终止该合同，收回物业。
4、合同履约保证金：首年租金的50%，在合同签订之日支付；合同期满后无拖欠租金和无违约的无息返还合同履行保证金。竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履约保证金，不足部分由竞得人补足，多出部分由出租人返还。
5、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。
6、本经联社收取的租金等费用不开具发票，只开收据。
7、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5 个工作日内签订合同。
8、资产交付：
（1）资产交付： 按合同约定 。
（2）资产交付方式： 先交合同履行保证金和一年租金后交资产 。
(二)竞投人准入条件：
1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。
2、凡是拖欠北滘镇林头社区居民委员会各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。
3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。如若承包期间中途转让须经林头社区居民委员会同意。
(三)竞投方式：
本项目采用（暗标方式）竞投，按价高者投得。同标价条件下，以抽签形式确定最终竞得人。
(四)竞投保证金：
报名、地点及方式：
1、：2023年2月1至2023年2月28:30~12:00、14:00~17:30（公休节假日除外）。

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联系人：刘欣
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