根据《深圳经济特区物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》等有关规定，深圳市罗湖区东门街道办事处就蛟湖路9号大院2栋物业管理服务单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
(一)招标项目名称：蛟湖路9号大院2栋物业管理服务
(二)项目概况：

序号	小区名称	小区概况	收费情况
1	蛟湖路9号大院2栋	蛟湖路9号大院2栋位于深圳市罗湖区东门街道东门社区蛟湖路9号。该小区为1栋独立楼宇，共38户，占地面积239㎡，建筑面积5221.71㎡，无人管理，卫生差，存在消防安全隐患，未收取物业管理费。该小区实行围合管理，行人道闸，刷绿码出入，内置线路凌乱；阳台防盗网锈蚀严重；市政供电供水；排水井有部分轻微凹陷；市政直接供水至楼顶消防水池，消火栓老化锈蚀，灭火器不足；无监控；无停车场；无绿地。	未收取物业管理费。

注：上述小区面积、户数、停车位数量等数据最终以中标后移交资料上的数据或中标单位进驻后查验的数据为准。
二、招标范围
(一)蛟湖路9号大院2栋物业管理及相关服务。
(二)服务年限： 3 年。
(三)预计接管日期：2023年4月(暂定)。
三、投标人资格要求

(一)中国境内注册的独立法人企业且具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围;
(二)投标人承诺财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;(提供承诺书)
(三)投标人承诺不挂靠投标、不关联投标、不允许整体转包分包;(提供承诺书)
(四)投标人须承担本项目的(招标代理费为人民币包干价3000元)、专家评审费、交通费、餐费、其编制投标文件所涉及一切与本项目招投标有关的费用;(提供承诺书)
(五)本项目不接受联合体投标。
四、、地点安排
(一)挂网公示：2023年 2 月 17 日9时至2023年 2 月 23 日18时;
(二)接受报名：2023年 2 月 17 日9时至2023年 2 月 23 日18时;

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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