一、采购条件
受成都铁路地产置业有限公司委托，现就成都局集团公司贵州铁路建设大厦物业管理服务（环境清洁、特种作业、秩序维护）公开竞争性谈判 采购项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
本次采购服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见采购项目明细表（见附件）。
三、报价人资格要求

02包件：特种作业
3.1在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的企业法人；为一般纳税人，能出具税率为6%的增值税专用发票（须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件）。
3.2投标人资质、业绩等要求
3.2.1营业范围要求：营业执照经营范围须包含消防设备检测、维护及保养或电气设备检测、维修服务或供配电系统检测服务，须提供营业执照复印件。
3.2.2许可和认证要求： 具备建筑机电安装工程专业承包三级以上或消防设施工程专业承包三级及以上资质，须提供相关证书复印件。
3.2.3服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，拟投入本项目人员应至少包括3名维修人员，1名绿化养护人员，6名消防控制室值守人员。其中维修人员应包括1名具备强电入网资格证、1名具备电梯安全员操作合格证，维修人员应具备电工操作证；消防控制室人员应具备建构筑物消防员（监控）中级证书（以上人员须提供相关证书复印件）。
3.2.4财务能力要求：财务状况良好（2020、2021年累计未分配利润不得为负数），须提供近2年（2020年度- 2021年度）经审计机构出具的财务报告及报表,新成立的公司自成立开始据实提供）
3.2.5业绩要求： 近3年（2020年1月至今）有类似特种作业服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件）
3.2.6履约信用要求： 具有良好的社会信誉，在承担过的项目中工作中未出现过因重大质量问题而引起的中止合同（须书面承诺）；
3.2.7其他要求：
3.2.7.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与。
3.2.7.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
3.2.7.3 投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网查询结果截图））。
3.2.8.4 投标单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2021年12月至今）不存在行贿犯罪记录。
3.3本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。
四、谈判文件获取
4.1谈判文件售卖为2023年2月1至2023年2月123:29时（北京）止。

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联系人：刘欣
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