一、变卖标的：标的物名称########街道釜江大道东段黄桷树###街-1-1023号，建筑面积：********，权证号：【川(2021###县不动产权第********号】。评估价：********元，变卖起拍价：********元，变卖保证金：********元，加价幅度：1335元。特别提醒###县黄桷树-通江广场###街人防工程商铺属于公共划拨用地转为商业用地，成交存在土地出让金，出让金由买受人承担，具体金额以相关部门核定为准。土地用途为公共设施用地（战时征用的无条件性。平时人防工程所有权人可以在法律允许的范围内，对人防工程进行开发使用，但战时应无条件响应国家对人防工程利用需要，服从国家统一征用）。水、电为公用，未单独分户，有租赁。1. 竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴交纳成交价款的，按悔拍处理。2.标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用自拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，房屋所欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付。自买受人领取过户裁定之日起1内向本院提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。3. 本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖财产提供的现场图片，供竞买人参考。请竞买人在变卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查变卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵。二、变卖****网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

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