项目名称		江苏东方高速公路经营管理有限公司正谊服务区承包经营项目
项目编号		DFJG2023-FW-002
采购方式		招标			资金来源
项目概况及采购范围		1、项目概况：正谊服务区位于宁通高速公路，地处江苏省扬州市，服务区占地面积195亩（南区75亩，北区120亩），总建筑面积约1.3万平方米；停车场面积约8.2万平方米（南区约3.2万平方米、北区约5万平方米）；2022年断面流量日均2.44万辆，节假日期间约3.94万辆；入区日均0.38万辆，节假日期间约0.51万辆。根据江苏交控“三精”服务区建设要求，正谊服务区将聚焦“精细、精致、精美”，以突出保障公共服务为主，强化食品安全监管、提供优质服务、加强日常考核，聚焦服务品质，力争将正谊服务区打造成有记忆的特色三精服务区。2、承包方式本项目的商业合作模式为由招标人与中标人签订承包经营合同，由中标人负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。3、招标内容：正谊服务区的承包经营权。DFJG-ZY-1标段主要包括中餐经营项目的承包经营权；DFJG-ZY-2标段主要包括土特产经营项目的承包经营权。4、各标段服务期限：2年(以中标方进场为起租日，以甲方书面通知函为准)。 5、服务场地：DFJG-ZY-1标段商铺位置位于北区牛肉汤边闲置商铺（210平方米）；南区闲置商铺（338平方米），详见平面图。DFJG-ZY-2标段商铺位置位于北区闲置商铺（55平方米）；南区闲置商铺（28平方米），详见平面图。6、质量要求或服务标准：合格 7、标段划分：2个标段 8、本项目采取年度保底承包费用和提成承包费用相结合的方式实施。招标人设有年度保底承包费用控制价下限值，DFJG-ZY-1标段年度保底承包控制价下限为1400000元，DFJG-ZY-2标段年度保底承包控制价下限为250000元，具体详见招标文件。各标段投标人年度保底承包费用低于招标人设定的年度保底承包控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。

招标文件发售开始		2023-02-08 17:00			招标文件发售截止		2023-02-13 17:00
要求澄清截止		2023-02-14 10:00			提出异议截止		2023-02-15 10:00
投标文件递交截止		2023-02-20 14:00			开标		2023-02-20 14:00

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