一、拍卖财产： 标的物名称新津区五津###街5号1栋4单元6层9号房屋及添附装饰装修设施【不动产权证书号：川（2017###县不动产权第********号】起拍价:40万保证金:4万加价幅度:********万法院执行裁定书(2022)川0116执5050号之一标的所有人柳宇寒优先购买权人秦露评估鉴定基准日2022年11月两证情况有产权证书规划用途住宅土地性质（是否需要交土地出让金） 无土地出让金，若有则由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（被执行人应承担部分，先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付）是否已腾空有人居住，由法院负责带租赁交付租赁情况有租赁，租期从2020年12月1-20212月1钥匙无钥匙查封已查封抵押有抵押建筑总面积********平方米公摊****网询报告土地总面积房产年龄装修情况房屋户型房屋楼层房屋朝****网询均价********万元水电费及物管费用等情况不祥（具体情况买受人可自行到物业处核实。若有，按照相关法律法规规定由相应义务人承担）关于财产情况的其他说明：1.本院已委托**评估，上述房屋的最终价格为********万元。相关报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担(被执行人应承担税、费部分，先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付。自拍卖成交过户裁定送达买受人后1内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担)。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。3. 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、咨询、展示看样的与方式：本院已委托**间对上述标的物开展拍卖咨询，****网拍辅助服务工作（看样根据预约情况由四川锐佳拍卖统一安排），热线电话：********（陈老师）、********，亦可关注微信公众号“四川锐佳拍卖”了解更多拍卖详情。

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