1、招标条件 本招标项目G(22)083号地块住宅项目设计施工总承包招标已由贵阳市观山湖区发展和改革局以 贵州省企业投资项目备案证明,2212-520115-04-01-211096批准建设，招标人（项目业主）为贵阳智科置业有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围 建设地点：项目位于观山湖区同城南路以东，金融城四达轩以南，南海高速以西，林城东路以北。 建设规模：项目总投资89277.95万元，地块总用地面积为38965.25㎡，可计容用地面积为36536.35㎡，约54.9亩，规划容积率2.5。总建筑面积119060.875㎡，其中计容面积91340.875㎡，不计容面积27720㎡。车位数659个，住宅590户。本项目最高层高大于20层。 总投资金额：89277.95万元。合同预估费用为为40400万元（其中：设计471.78万元；施工39928.22万元）。 计划工期：总工期72历天（其中设计6历天，施工66历天）。 招标范围：完成本项目用地红线范围内所有建、构筑物及配套设施等达到竣工交付条件的所有工作内容，包含但不限于土石方、建筑、结构、外墙、幕墙、门窗、低压供配电（配电房的建筑空间预留及其内部建筑电气、非住宅负荷从低压配电柜出线端至各用电点的全部建筑电气、住宅一户一表负荷从一户一表箱出线端之后的全部建筑电气）、三网FTTH通讯、供水、给排水、暖通、人防、消防、弱电智能化、室外景观、海绵城市、装配式建筑（如有）、室外管网（燃气除外）、室外道路（红线内小区内部道路）、公共区域装修、电梯等所有分部分项工程的方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计等全部设计内容及该项目的全部施工直至竣工验收，整体移交、质量缺陷及保修责任期内的缺陷修复保修等相关工作。。
3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2项目负责人资格：项目负责人须具备施工项目负责人（项目经理）须具备建筑工程（专业）一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。设计的项目负责人，须具备一级注册建筑师资格。 3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过2家，各成员应为独立法人，联合体各方必须签订联合体协议书， 并明确牵头人和各方成员单位的权力义务，并承诺牵头人就中标项目向招标人承担连带责任。 其中：联合体牵头人必须为施工单位且联合体牵头人必须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标人的联络工作； （2）联合体成员各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再次参加本次投标，否则投标均被否决。 （3）如联合体成员具有相同专业资质，且联合体协议书有明确分工的，按其分工确定相应专业的资质等级。。 3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2023年02月0至2023年02月2,

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