江苏苏州农村商业银行股份有限公司就　东太湖办公大楼物业服务采购　项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商采购活动。
一、采购编号：LX20230110001 　
二、采购内容：东太湖办公大楼物业服务采购
标的物名称：东太湖办公大楼物业服务采购　
服务地点：苏州市吴江区东太湖大道10888号
服务周期：3年
三、本项目采购预算：（每年预算）
人民币（大写）：伍佰伍拾伍万元整　　　　　
人民币（小写）：5550000.00元　　　　　
四、供应商资格条件要求：
4.1投标人须符合以下基本条件：
（1）投标人企业经营范围包含本次招标相关的内容（提供营业执照复印件）；
（2）投标人具有丰富的物业管理服务经验，自2020年1月以来具备大型商场、酒店、写字楼等物业管理服务成功案例不少于1个，合同金额不少于500万元（提供合同复印件等证明材料）；
（3）投标人须在苏州具有固定营业场所（提供相应证明材料复印件）；
（4）具有独立承担民事责任的能力；
（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（7）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（8）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2报名依法获取招标文件，未报名的潜在投标人投标无效。
4.3投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加本项目同一包的投标。
4.4为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加投标。
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6如为分公司参与投标，须提供总公司营业执照复印件（加盖公章）和总公司授权分公司参与投标的授权委托书详见附件14。（银行、保险、石油化工、电力、电信等存在行业特殊情况的，且分公司在其营业执照所显示的区域及经营范围内参与投标的除外）
五、提交响应文件开始： 2023年 2  月 3  日　发布公告时起
提交响应文件截止：　2023　　年　2　月　　17　日　15:00　（北京）

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联系人：刘欣
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