招标公告
1. 招标条件
本招标项目中电建物业管理有限公司保洁服务集中采购（一标段），招标人为中电建物业管理有限公司，资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托注册后查看对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2. 项目概况与招标范围等
2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司保洁服务集中采购（一标段）。
2.2 项目编号：ZDJ-DWXZ-2023-001-01。
2.3 项目规模：本项目年度保洁服务预估金额为1339.36万元，年度预估金额为2023年预估金额，框架协议期间预计会增加滚动交付项目、新交付项目的合同金额。
2.4 招标范围：保洁服务人员，所需要从事的工作包括但不限于：
（1）本项目内道路、广场、岗亭、花园、水景/硬景、垃圾转运站、垃圾桶、停车场、沟渠、池、井、楼梯间、楼梯、电梯、走廊通道、门厅、公用天台露台、户外墙面、户外管线、路灯、标识牌、围墙及其他所有公用部位及设施的清洁、消毒；
（2）对本项目“三包”区域和围墙外围区域的保洁；
（3）电梯的日常清洁、消毒及电梯轿厢表面养护；
（4）服务范围内所产生生活垃圾收集、运送至小区指定垃圾清理点；
（5）本项目内停车场、物业管理办公区域的保洁；
（6）小区公共区域“除四害”及消毒工作、园区内水系的清洁及消毒工作；
（7）增值服务（如有）；
（8）附件《保洁服务标准》列明的其他内容。
（9）其他根据实际要求的需要完成的必要工作。
2.5 项目服务地点：包括北京、辽宁、河北、山东、河南、山西、陕西城市集采有效期内电建物业及下属各单位承接项目所在地。
2.6 框架协议周期：27个月（2023年4月-2025年6月3）。项目实施合同一年一签（第二次签订15个月），每年根据具体履约情况确定是否续签。
2.7 质量标准：合格。
2.8 标段划分：中电建物业管理有限公司保洁服务集中采购共划分为六个标段，本次招标为其中的一标段。
2.9 中标单位数量：2家。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的保洁服务能力。
3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，注册资本为人民币500万元及以上，具有一般纳税人资格，具有项目所需的服务能力和专业技术能力，同时具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书和环境管理体系认证证书。具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人需提供最近一年内（投标截止前）任意6个月纳税的证明材料（如税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等）和最近一年内（投标截止前）任意6个月缴纳社会保障金的证明材料（如银行转账汇款单或社保部门出具的缴纳社会保障金的凭证），不需要缴纳社会保障金的投标人，投标人应提供有效的相关证明材料或提供书面声明。
3.1.2财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，不接受近三年（2019年-2021年）连续三年亏损的投标人参与本项目投标活动。须提供近三年（2019年-2021年）经会计师事务所或第三方审计机构审计的完整的审计报告并加盖公章，包括但不限于审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立少于该规定年份的，除按上述要求提供成立以来的财务审计报告，另需提供基本开户银行出具的资信证明，不接受自成立以来（仅限成立少于该规定年份）一直亏损的投标人参与本项目投标活动。
3.1.3业绩要求：投标人具备至少1个正在实施的保洁服务经验，需提供业绩合同复印件关键页并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、大签页等，如为框架合同需同时提供实际项目实施合同。
3.1.4信誉要求：投标人参加本次招投标活动前三年内（2020年1月至投标截止，以法院判决书或处罚书落款日期为准）无重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；法定代表人在本次投标活动前三年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为。投标人在获取招标文件时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝。
3.2其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与同一招标标段的投标。
3.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取：2023年02月0至2023年02月0，每天08:30:00至12:00:00，12:00:00至17:00:00。

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联系人：刘欣
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