一、项目名称：长春某部物业服务项目竞争性谈判
二、项目编号：
三、项目概况：
1.采购预算：48.35万元（供应商报价超出采购预算的，按无效投标处理。）
2.项目地点：长春市
3.营区看管物业服务/物业服务项目
（1）公寓住房15栋（建筑面积27073.83平方米、分布在7个坐落内），负责安全保卫、卫生保洁、公共设施维修、绿化、清雪等家属区住房物业服务（空置公寓由部队缴纳物业费；分配的公寓房由中标单位自行收取，并负责收取已分配公寓房的水电暖等相关费用，具体以实际发生为准）。
（2）空闲营区2个（350576平方米）、土地坐落2个（529905平方米），看管物业服务。各土地坐落、空闲营区保安均不少于4人，负责相关区域场地及设施看管。
（3）待回收土地坐落1个（1140000平方米），看管物业服务。待回收土地归属我部后，保安不少于4人，负责相关区域场地及设施看管。
服务期限：暂定2月份至6月份，待上级统一招标物业后，当月撤出。
四、服务商资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）服务商具有完成本项目服务能力的投标人。
（三）服务商须为非外资独资或外资控股企业。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得同时参加同一采购活动。服务商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（五）本项目不接受联合体投标。
五、报名和谈判文件发售、地点、方式及售价
（一）：自2023年1月3起至2023年2月每天8:30-11:00,13:00-16:30（北京，公休日、节假日除外）
（二）售价：500元/份，售后不退。
六、谈判及地点、方式
（一）谈判开始：2023年2月13时30分。

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联系人：刘欣
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