一、项目基本情况 项目名称： ###市殡仪馆（永泰园）物业管理服务项目 采购方式： 竞争性磋商 最高限价： 人民币 40 万 元 采购需求： ###市殡仪馆（永泰园）物业管理服务项目###市殡仪馆（永泰园）位###市五烈镇廉贻社区联窑村，总占地面积 ********㎡，建筑总面积********㎡，包括殡仪区、客户休息区、办公区、餐饮住宿区、守灵服务区等，环境景观面积约********㎡###路、绿化、停车场、广场铺装、景观小品等，建筑占地面积约********㎡。建设主体11个单体，即：1#殡仪区、2#总馆行政办公楼、3#食堂及员工住宿区、4#东台分馆行政办公楼（含南侧公厕）、6幢守灵别墅区、随葬品焚化区。 物业管理内容包括保洁、垃圾清扫和馆内垃圾桶垃圾清运到垃圾池等，园内绿化养护服务，零星维修等。 注：具体要求及参数详见竞争性磋商文件。 合同履行期限： 一年。 本项目（ 是 /否 ）接受联合体： 否 二、申请人的资格要求： 投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并满足下列特定要求： （ 1）投标人如委托**为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明 （ 如有时，法定代表人参加无须提供 ） ； （ 2）未被“****网站（ ******** ）列入失信被执行人、重大税 收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单； （ 3）投标人营业执照应具有物业管理经营范围； （ 4）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或###市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书； （ 5）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托**）。 （ 6）投标物业企业信用等级为合格及以上。 信用等级证明说明： 1###市物业企业###市外但在盐城有物业项目的企业需从###市物业服务行业综合监管平台”中打印该证明。 2###市外在盐城无物业项目的企业###市级物业行政主管部门出具的信用等级合格及以上证明。

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