1.谈判条件
西山区海口片区城市棚户区改造项目A6、A25地块项目已建工程施工图设计复核审查项目已由相关文件批准，资金来源为企业自筹，资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为昆明市保障性住房建设开发有限公司，现对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人报名参加。
2. 项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目概况：西山区海口片区城市棚户区改造项目A6、A25地块；A6地块位于昆明地区滇池西岸海口镇规划新城片区西北段，用地北侧临螳螂川，螳螂川以北为老城方向；A25地块位于昆明地区滇池西岸海口镇规划新城片区中南部，用地北南侧临安晋高速公路。
2.2谈判范围：西山区海口片区城市棚户区改造项目A6、A25地块已建工程施工图设计复核审查包含但不限于按照国家、省、市及地方现行相关法律、规定等要求进行复核审查，并将审查结果在规定的时限内出具《复核审查意见告知书》，对复核审查中发现违反国家强制性标准和存在质量安全隐患情况的，协助招标人对设计图工程实体进行整改、完善，确保满足设计规范、规划部门的相关要求。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，成交人应予以配合，具体内容以招标人实际委托为准。
2.3服务期限：历天。
2.4质量要求：（1）满足房屋建筑和市政基础工程施工图设计文件审查管理办法（住建部第13号令）的要求；（2）成果资料符合云南省、昆明市相关法规、规定等，并满足设计规范及规划部门的相关要求。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3. 竞谈申请人资格要求
3.1营业执照：竞谈申请人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业或非法人组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。
3.2资质证书：竞谈申请人具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书，审查业务范围须包含房建设计一类、勘察一类。
3.3财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供近三年（2019-2021或2020-2022）的经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如企业成立不足三年，自成立初年提供）。
3.4企业类似业绩：竞谈申请人2020-至今承担过1项及以上建筑工程施工图审查项目业绩，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或业主证明等，业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、服务等指标，否则将影响其有效性判定。
3.5项目负责人：具备高级工程师及以上专业技术职称证书，提供劳动合同及社保缴费证明。
3.6企业信誉：竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，近三年（2020-至今）未发生过安全责任事故。竞谈申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单。
3.7相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺或说明。
3.8本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加申请者，请于 2023 年 01 月 19 日至 2023 年 01 月 31 日（节假日除外），每日09：00时至11：30时，14：00时至17：00时（北京，下同），报名。
5.竞谈申请文件的递交
5.1竞谈申请文件递交的截止及竞争性谈判为2023年 02 月 03 日 10 时 00 分。

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联系人：刘欣
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