一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 YH-N1-5 总用地面积（㎡） ******** 用地位置 ###市黄埔区永###路以北 出让年限（年） 50 容积率 ≤******** 建筑密度（%） ≥30 绿地率（%） ≤20 建筑限高（m） 60 用地性质 一类工业用地（M1） 起始价（万元） 5376 增价幅度（万元） 100 保证金（万元） 人民币 港币 美元 ******** 1250 160 土地移交 按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 备注 1．地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。 2．竞得人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）竞得人须###市黄埔区、广州开发****公司对竞得地块进行开发建设； （二）竞买申请人在报名竞买时须提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后由黄埔区、广州开发区招商部门签署土地竞得人前期提交的《项目投入产出监管协议》，作为土地供应合同的附件； （三）竞得人须承诺，严格按照《关于核###市黄埔区YH-N1-5地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2022〕********号）及推荐规划设计方案开发建设该地块，竞得地块用于建设高压储能系统集成智能制造生产线，开展新型储能系统的生产及相关技术研究等业务； （四）竞得人须承诺，于土地交付后两年内投产，投产后的第一个完整会计年度实现新增产值不低于4亿元，新增缴纳税收不低于1100万元；投产后第三个完整会计年度达产，达产年实现新增产值不低于20亿元，新增缴纳税收不低于6000万元； （五）地块兴建的民用建筑（含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑），应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设；建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设； （六）在地块建设施工过程中如发现有文化埋藏，应立即停止施工、保护现场，并报文物部门处理； （七）地块南侧临近****网，在办理下一步规划审批手续前需取得供电等管理部门意见； （八）地块涉及“两重点一重大”项目安全控制区范围，竞得人应在建筑报审前取得应急等专业主管部门意见。

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