1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称城发恒伟会展花园项目一期集中供能（暂估价），项目审批、核准或备案机关名称长沙高铁新城管理委员会批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表（长高铁发改备案〔2022〕2号），项目业主为长沙至晟地产有限公司，招标人为长沙至晟地产有限公司，主要建设内容城发恒伟会展花园项目一期集中供能（暂估价），项目总投资为31953935.43元，资金来源和落实情况企业自筹资金，资金已到位。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：城发恒伟会展花园项目一期集中供能（暂估价）；
1.2.2  建设地点：位于长沙会展新城片区高塘坪路以东，劳动路以北，向荣北路以西，敢胜路以南；
1.2.3  项目基本情况
城发恒伟会展花园项目位于长沙会展新城片区高塘坪路以东，劳动路以北，向荣北路以西，敢胜路以南，总用地面积153529.85平方米，净用地面积130624平方米，总建筑面积427139.1平方米。本次招标项目为住宅地块高层区域集中供能工程，建筑面积约17万平米，最高建筑高度约80米。
1.2.4  标段划分：一个标段；
   1.3 工期要求：总工期暂定30历天。开工日期以甲方开工令日期为准。■天（日历日，下同）□月□年； 
1.4 招标范围：本次招标范围为城发恒伟会展花园项目集中供能工程，包括：红线内换热机房的板换，二次循环水泵，水处理，阀门，能量表，集分水器等暖通管线、风机盘管末端设备及地暖，温度控制面板等，具体以图纸和工程量清单为准；
1.5 /
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
  □不要求， 
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年1月17日起注册后查看下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

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