中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业项目委托管理招标公告
注册后查看受招标人委托，对中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业项目委托管理进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金及银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业项目委托管理
项目地点：中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司
服务范围：达坂城风电公司在乌鲁木齐市达坂城区盐湖社区盐湖制盐办公楼3楼办公区，盐湖社区机关职工食堂；盐湖东风电场综合楼、职工食堂；工投风电场综合楼、职工食堂；风阳北塔山风电场综合楼、职工食堂；鑫垣风电场综合楼、职工食堂物业管理。公司机关及各场站共有职工食堂5处。本次物业项目委托管理主要包括：公司办公楼及各场站综合楼共5处、职工食堂5处、职工倒班宿舍8套的物业管理。具体如下：1）卫生保洁：主要为中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司办公楼、各场站公共区域、职工倒班宿舍、职工食堂的卫生保洁。2）食堂管理：达坂城风电公司机关及各场站职工食堂的管理。
3）物业管理：职工倒班宿舍、职工食堂的公用设施、公用设备、消防设施的巡视、检查，各场站公共区域生活设施的巡视、检查，以及防疫、消防安全管理，各场站电站安保，公司机关办公楼网络设备的维护，各场站生活、消防用水及垃圾清运、污水池处理工作；公司机关办公楼的水、电、气、收视费、物业费等费用的代收代缴；办公楼、职工倒班宿舍、食堂、公寓内设备、设施的搬迁。
服务期要求：暂定2023年6月至2025月3。
2.2招标方式：公开招标
2.3招标范围

标段名称	招标范围	文件价格 (元)
中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业项目委托管理	中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业项目委托管理，包括但不限于公司办公楼及各场站综合楼共5处、职工食堂5处、职工倒班宿舍8套的物业管理，具体如下：1)卫生保洁：主要为中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司办公楼、各场站公共区域、职工倒班宿舍、职工食堂的卫生保洁；2)食堂管理：达坂城风电公司机关及各场站职工食堂的管理；3)物业管理：职工倒班宿舍、职工食堂的公用设施、公用设备、消防设施的巡视、检查，各场站公共区域生活设施的巡视、检查，以及防疫、消防安全管理，各场站电站安保，公司机关办公楼网络设备的维护，各场站生活、消防用水及垃圾清运、污水池处理工作；公司机关办公楼的水、电、气、收视费、物业费等费用的代收代缴；办公楼、职工倒班宿舍、食堂、公寓内设备、设施的搬迁。合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。	1000

3．投标人资格要求

标段名称

资格要求

中电投新疆能源化工集团达坂城风电有限公司物业项目委托管理

1.具有独立签订合同的能力，注册资金100万元及以上，投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格。 2.有物业行业5年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。 3.业绩要求：投标人必须具有近3年内2个类似物业项目业绩。业绩中需包含食堂餐饮等内容。(需提供与项目业主单位签订合同等证明文件，合同证明文件须注明封面、承包范围、签字页等和项目业主单位(姓名、职务、联系方式)。 4.投标人经营状况良好，近三年内不得连续两年亏损。 5.项目经理及人员要求： (1)项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备本科(及)以上文化程度。 (2)其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提供主要人员(项目经理、保安队长)的相关资料，包括但不限于：学历、相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效) 6.投标人近18个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故。7.投标人须为一般纳税人。 8.本项目不接受联合体投标。 9.资格审查方式：资格后审。10.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近6个月纳税证明和近3个月内为企业职工缴纳养老、医疗保险的凭证。 以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。

4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
注册后查看报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售
2023年1月1至2023年1月323时59分（北京）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4招标文件购买和获取
注册后查看下载招标文件。
5．招标文件澄清招标公告
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录查看。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止（即投标截止）2023年2月110时00分（北京），注册后查看递交电子投标文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn