1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称岳阳市南湖新区乡村振兴高质量融合发展建设项目（一期）第二标段(EPC+O) ，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市南湖新区发展改革局批文名称及编号岳南发【2022】37号，项目业主为岳阳市润瑞农业发展有限公司，主要建设内容岳阳市南湖新区乡村振兴高质量融合发展建设项目（一期）二标段中配套市政工程及相关配套建筑等，项目总投资为约3.85亿元（具体详见招标文件），资金来源建设单位自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳市南湖新区乡村振兴高质量融合发展建设项目（一期）第二标段(EPC+O) ；
1.2.2  建设地点：湖南省岳阳市南湖新区畔湖湾东临湘北大道，南可到达赶山路，背靠畔湖湾小区，紧邻湖南理工大学； 
1.2.3  项目基本情况
本工程包含：1. 项目范围内水域生态驳岸修复及整理、码头、体验性文旅项目公用部分及配套道路、景观绿化、广场铺装、市政照明亮化等配套市政工程；2. 现有宅基地上房屋建筑拆除、重建及改建，新建游客服务中心以相关配套建筑等房屋建筑工程，含建筑、结构、给排水、电气、采暖通风、智能化、室内装修；
1.3 工期要求：
1.3.1.工程总承包工期：总承包工期 720  ？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：中标人按照合同约定对岳阳市南湖新区乡村振兴高质量融合发展建设项目（一期）第二标段(EPC+O) 进行勘察、初步设计及施工图设计、采购、施工总承包并负责项目运营，包括统筹协调、租赁、招商、景区运营（含物业管理与企业服务）等。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）；
1.5 质量要求:设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准；施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；
1.6 保修要求：按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》及建设部80号令执行；
1.7 运营要求：详见招标文件第五章发包人要求。
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质及建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或市政行业丙级及以上资质或市政道路工程专业丙级及以上资质，且同时具备建筑行业丙级及以上资质或建筑工程专业丙级及以上设计资质；
（3）勘察资质：具备国家建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，工程总承包负责人可以兼任施工项目负责人；
2.4  拟任施工项目负责人具备市政公用工程或建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任勘察项目负责人具备 岩土工程或相关 专业 中级及以上技术 □资格？职称；
2.6  拟任设计项目负责人具备市政公用工程相关或建筑工程 专业 中级及以上技术 □资格？职称；
2.7  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表；
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告；
2.10  其他要求：（1）O端（运营方）参与联合体投标，缴纳 2000 万元运营押金并对营收进行兜底；
（2）本次招标接受联合体投标，联合体成员单位必须以联合体牵头人名义报名，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
（3）湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；
（4）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员不少于1人、专职安全员不少于3人、质量员不少于1人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；
（5）拟任本次投标的项目总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人、勘察负责人必须是本企业在职人员，并提供近6个月（2022年7月- 2022年12月）劳动保障部门出具的缴纳在本单位社保证明。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年1月13日至2023年1月2注册后查看下载数据电文形式的招标文件。
 6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为 2023 年 2月19时30分。

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